Egy felújítandó ingatlant hoztunk el Önnek, Otthon Startra alkalmas! \nEgy saját otthon, ahol nem más elképzeléseihez kell alkalmazkodnod – alakítsd olyanná, amilyennek te szeretnéd. \n \nCsepel, Királymajorban kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 35 m²-es, 1 szoba + 1 félszobás lakást liftes társasházban. Jó elosztással és kiváló lokációval, amely jó lehet első otthonnak, egyedül költözőknek vagy fiatal párnak is. Jelenlegi állapotában költözhető, ugyanakkor frissítést igényel, a szobákban festés és burkolat csere javasolt. Az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. \n \nJogi állapot: \n- per- és tehermentes \n- 1/1 tulajdon \n- Haszonélvezeti joggal terhelt, a jogosult adásvétel esetén lemond a jogáról \n \nHelységeink: Előtér 3,6 m2, Szoba 18 m2, Szoba 7 m2, Konyha 4 m2, Fürdőszoba 3,2 m2 \n \nFűtés, fenntartás: \n- Távhő \n- Új, mérős radiátorok \n- Fűtési átalány: 12 000 Ft/hó \n- Közös költség: 9 200 Ft/hó \n- Víz és villany fogyasztás alapján \n- Gáz átalány \n- Teljes havi rezsiköltség kb. 30 000 Ft \n \nA közös költség tartalmazza a szemétszállítást, a ház takarítását, a lépcsőház világítását és a biztosítást. \n \nA társasház: \n- Liftes épület (3 éve felújításra került) \n- Egy emeleten 6 lakás található (10 emeletes az épület) \n- A lift előtti közös terület kamerával megfigyelt \n- A társasház nem panelprogramos \n- A radiátorrendszer korszerűsítése megtörtént \n- A lakáshoz nem tartozik tároló \n \nKörnyék és közlekedés: \nA környéken óvoda, általános iskola, gyógyszertár, orvosi ellátás, élelmiszerüzletek és egyéb bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Csepel központja rövid idő alatt elérhető, ahol piac, üzletek, bankok, posta és a hivatalos ügyintézéshez szükséges szolgáltatások is rendelkezésre állnak. \n \nA tömegközlekedés jól megoldott, több buszjárattal könnyen elérhető Csepel központja és a Szent Imre tér. Innen a H7-es HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Boráros tér felé, így Budapest belsőbb részei is egyszerűen megközelíthetők. Királymajor jelenleg városrészi megújuláson, rekonstrukción megy keresztül, amelynek célja a közterületek és a lakókörnyezet rendezettebbé, élhetőbbé tétele. \n \nNézzük meg együtt, és képzelje el, mit hozna ki ebből a lakásból! \n \nA Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. \n \nSzolgáltatásaink: \n- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával \n- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás \n- Energetikai tanúsítvány készítés \n- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron \n \nA megjelenő információk tájékoztató jellegűek. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nAz Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. \n \nReferencia szám: CD21228-ITV