Első lakásnak vagy befektetésnek? Mindkettőre tökéletes választás az Oktogon mellett!Budapest egyik legismertebb és legértékállóbb részén, az Andrássy úton, egy 1883-ban épült, patinás, műemléki jellegű társasházban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, ízlésesen berendezett földszinti garzonlakást, amely kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt.Az ingatlan modern kialakításának, kiváló állapotának és rendkívül keresett elhelyezkedésének köszönhetően azonnal költözhető vagy kiadható, így új tulajdonosa már a vásárlást követően bevételt termelhet.A lakás főbb jellemzői:Teljes körűen felújított állapotFöldszinti elhelyezkedésFekvőgalériás kialakításTeljesen berendezettGépesített konyhaMosogatógép és mosógépLégkondicionálóAlacsony fenntartási és rezsiköltségKiváló állapotú, azonnal hasznosítható ingatlanBefektetők figyelmébe!A lakás jelenleg is osztott lakásként funkcionál, és azonnal kiadható, várható bérleti díja 200.000220.000 Ft/hó, így kiváló hozamtermelő befektetés Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában.Az Andrássy út és az Oktogon környéke folyamatosan magas bérlői keresletnek örvend, ezért az ingatlan hosszú távon is stabil, értékálló befektetést jelent.Kiváló lokáció:Az Oktogon néhány lépésreAz Andrássy út egyik legjobb szakaszánM1-es metró, 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat pár perc sétáraÉttermek, kávézók, üzletek és kulturális intézmények közvetlen közelébenBudapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészeHa olyan ingatlant keres, amely azonnali bevételt termelhet, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és Budapest egyik legismertebb címén található, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!First Home or Investment? The Perfect Opportunity Just Steps from Oktogon!Located on the prestigious Andrássy Avenue, one of Budapests most iconic and valuable addresses, this fully renovated, tastefully furnished ground-floor studio apartment is now available for sale in an elegant historic residential building dating back to 1883.Whether you are looking for your first home or a high-yield investment, this property is an excellent choice.Property HighlightsFully renovatedGround-floor locationSleeping loft (mezzanine)Fully furnishedFully equipped kitchenDishwasher and washing machineAir conditioningLow maintenance and utility costsExcellent condition ready to move in or rent out immediatelyExcellent Investment OpportunityThe apartment is currently rented, and canalso be purchased together with the existing tenant, providing immediate rental income from day one.Due to its outstanding location, the expected monthly rental income is approximately HUF 200,000220,000, making it an attractive investment with stable long-term returns.The Andrássy Avenue and Oktogon area has consistently high rental demand, making this property a secure and value-retaining investment.Prime LocationJust a few steps from OktogonSituated on one of the most prestigious sections of Andrássy AvenueExcellent public transportation (M1 Metro, Tram 4 & 6, multiple bus lines)Restaurants, cafés, shops, and cultural attractions within walking distanceOne of Budapests most desirable and prestigious neighborhoodsThis is a rare opportunity to acquire a beautifully renovated apartment in one of Budapests most sought-after locationsideal as a first home or as a turnkey investment with immediate rental income.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 44000000 Ft \n \nReferencia szám: LK019555