*** Saját kertrésszel rendelkező, galériázott garzon Újpest Központ közelében! *** \n \nBudapest IV. kerületének kedvelt részén, Újpest Központ közelében eladó egy 28 négyzetméteres, galériázott garzonlakás, amely saját használatú kertrésszel és csendes, udvari elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát. A földszinti lakás keleti tájolásának köszönhetően kellemes reggeli napfényt kap, miközben a belső udvar nyugodt, zöld környezetet biztosít. \n \nA 3,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, így a lakótér jól elkülöníthető, és a nappali teljes értékű élettérként használható. Az ingatlan közepes, de folyamatosan karbantartott állapotú, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. \n \nHat évvel ezelőtt jelentős felújítás történt, amelynek során új burkolatok kerültek beépítésre, kicserélték a nyílászárókat korszerű műanyagra, új Ariston villanybojler és új gázkonvektor került felszerelésre. A lakás víz-, gáz- és villanyfogyasztása egyedi mérőórák alapján történik. Vizesedés nem tapasztalható, a klíma kiépítésének lehetősége adott. \n \nA tulajdoni lap rendezett, a lakás azonnal birtokba vehető. A lakás Otthon Start hitelre megvásárolható. \n \nA társasház lakóközössége csendes és rendezett, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek. Az épület közepes állapotú, a tetőt és a házat folyamatosan karbantartják, emellett jelenleg egy nagyobb energetikai korszerűsítés is folyamatban van, amely hosszú távon tovább növelheti az ingatlan értékét. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető az Újpest Központ, ahol az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest több pontjával. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók, így a mindennapok kényelmesen intézhetők. A környéken több park és zöldterület is kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál. \n \nA parkolás az utcán ingyenes. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitellehetőségeket és személyre szabott megoldásokat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! \n \nReferenciaszám: M335762