Teljes körűen felújított, galériás otthon a Kálvin tér közelében azonnali költözéssel! \n \nBudapest VIII. kerületének egyik kiváló lokációjában, az Üllői úton, a Kálvin tér közelében kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2. emeleti, magas belmagasságú, galériás téglalakást. \n \nAz ingatlan egy 1950-ben épült, rendezett társasházban található, amely korához képest szép állapotú, folyamatosan karbantartott, igényes lakóközösséggel rendelkezik. \n \nA lakás 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, azonnal költözhető otthont vehet birtokba. \n \nA felújítás során megtörtént többek között a teljes villamoshálózat cseréje és bővítése, a víz-, csatorna- és szellőzőhálózat korszerűsítése, új vízóra és kaputelefon kiépítése, valamint új burkolatok, festés és nyílászárók kerültek beépítésre. \n \n \nA lakás praktikus elrendezésű: \n- tágas konyha új, gépesített konyhabútorral, \n- étkező, \n- világos nappali, \n- külön hálószoba, \n- galéria, \n- zuhanyzós fürdőszoba, \n- külön WC. \n \nA korszerű fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, ugyanakkor a gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, jelenleg szüneteltetett állapotban. \n \nA közös költség körülbelül 16 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a takarítást, a szemétszállítást, a lift karbantartását, a közös területek világítását és a felújítási alapot. \n \nKinek ajánljuk? \nIdeális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak, valamint egyetemistáknak vagy befektetőknek. \n \nA kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Semmelweis Egyetem, ELTE, Corvinus Egyetem és a BME is könnyen megközelíthető. \n \nA közlekedés kiváló: \n \nPár perc sétára található az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat. \n \nA Kálvin tér, a Corvin-negyed, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. \n \nGyors birtokbaadás lehetséges, a vételár kifizetését követően akár 13 napon belül költözhető. \n \nHa egy igényesen felújított, belvárosi otthont vagy értékálló befektetést keres, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! \nÉrd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 \n \nReferencia szám: LK053181-ITV