RÁKOSKERTEN KÜLÖNLEGES, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ Hatalmas NAPPALI, TÉLIKERT, NAPELEM, GYÖNYÖRŰ KERT! \n \n \nMadárcsicsergésre ébredne, mégis fontos Önnek a jó közlekedés? \n \nAkkor ezt a különleges, gondosan megtervezett és gyönyörűen kialakított családi házat érdemes személyesen is megtekintenie! \n \nRákoskert csendes, nyugodt részén, mégis kiváló közlekedési lehetőségek mellett kínálom eladásra ezt a páratlan hangulatú, tágas otthont, amely néhány éve teljes körű felújításon esett át. Az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak egy tisztasági festésre lesz szüksége a ház készen áll arra, hogy új lakói beköltözzenek. \n \n \nA ház egyik igazi különlegessége a lenyűgöző nappali \n \nAz otthonba belépve egy hatalmas, impozáns, közel 8 méteres belmagasságú nappali fogad, amelynek különleges térérzete azonnal magával ragadja az embert. \n \nA nappali nemcsak gyönyörű, hanem rendkívül kellemes életteret is biztosít. \n \nNyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, \n \ntélen pedig a látványkandalló teszi igazán meghitté az estéket. \n \n \n \nA nappaliból közvetlenül nyílik a konyhaétkező, így a családi és baráti összejöveteleknek is tökéletes helyszíne lehet. \n \n \n \n30 m²-es, téliesített terasz \n \n \nAz egyik legnagyobb értéke az ingatlannak a nagy, mintegy 30 m²-es téliesített terasz, amely egész évben használható. \n \nNyáron kellemes, hűvös kuckóként szolgál a pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez, miközben a gyönyörű kert látványa teljesen kikapcsol. \n \nA teraszon és a kertben is automata öntözőrendszer gondoskodik a növényekről, így a gyönyörű, virágokkal teli kert minimális odafigyeléssel is gondozott marad. \n \n \nPraktikus belső elrendezés \n \nA földszinten található: \ntágas, különleges nappali közel 8 méteres belmagassággal \nkonyhaétkező \npraktikus kamra \ntágas fürdőszoba \nkülönálló, praktikus mosókonyha, ahol a gépészet is helyet kapott \nhatalmas hálószoba, amely igény szerint akár két külön szobává is alakítható \n \nAz emeleten további két szoba és egy fürdőszoba található, így az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet. \n \n80nm garázs ,melyben kialakításra került egy szoba is, ez használható akár lakható szobának is, pasijátszószoba,fűtéssel rendelkezik ez a helyiség is. \n \n \nEnergiahatékonyság és korszerű megoldások \n \nA ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, emellett kiépítésre került a napelemes rendszer is. \n \nTovábbi előnyök: \n \n8 kW-os napelemes rendszer \n \n2023-as kiépítés \n \nkút \n \nautomata öntözőrendszer \n \nkiépített elektromos autótöltő \n \nlátványkandalló \n \nklíma \n \ntéliesített, 30 m²-es terasz \n \nElektromos autótöltő is kialakítva. \n \nA jelenlegi elszámolási konstrukció alapján a napelemes rendszer további évekre kedvező elszámolást biztosít. \n \nA tulajdonos tájékoztatása alapján a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak: \n \nvillany: éves szinten körülbelül 5.000 Ft \n \nrendszerhasználati díj: kb. 25.000 Ft/év \n \ngáz: kb. 12.000 Ft/hó \n \nA kert ahol tényleg jólesik otthon lenni \n \nHa olyan otthont keres, ahol reggel a madárcsicsergésre ébredhet, délután a gyönyörű kertben pihenhet, este pedig a teraszon élvezheti a csendet, miközben a város közelségéről sem kell lemondania, akkor ezt az ingatlant látnia kell! \n \nEz nem egy egyszerű családi ház. \n \nEz egy olyan otthon, amelyet élni és élvezni lehet. \n \nA különleges belmagasság, a hatalmas nappali, a téliesített terasz, a gyönyörű kert, a napelem és a praktikus elrendezés együtt olyan ingatlant alkotnak, amelyből kevés található a környéken. \n \nNe csak egy házat keressen találja meg azt az otthont, ahová jó érzés hazatérni! \n \n \nMegtekintésért és további információért keressen bizalommal! \n \nFüggetlen hiteltanácsadás,hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 199000000 Ft \nDobrovenszki Ádám 06703698649