3 háló 2 fürdő liftes ház Lehel tér – ilyen kombináció ritkán jön szembe \n \nA Lehel tér közvetlen közelében, liftes társasházban, eladó egy 81 m²-es, kivételesen jól szervezett lakás, ahol a térkiosztás nem kompromisszum, hanem tudatos tervezés eredménye. \nHárom különnyíló hálószoba, két fürdő, tágas nappali – mindez olyan lokációban, amely mindig keresett, bármilyen piaci környezetben. \n \nEz az ingatlan nem ígéret. Ez egy működő rendszer. \n \n5 érv, amiért ez nem „ráér még” kategória \n \n3 valódi hálószoba + nappali – családnak és bérbeadásra is ideális \n2 fürdő + külön vendég WC – ritka komfort ebben a méretben \nLiftes ház, 1. emelet – értékálló, széles célcsoportnak eladható \nCsendes mellékutca, mégis top lokáció – nyugalom és városi dinamika egyszerre \nRugalmas alaprajz – modernizálható, akár több egységre is alakítható \n \nBefektetőknek \n \nEz a lakás számokban és stratégiában is működik. \nLehel tér–Westend–Nyugati háromszög: stabil bérlői kereslet \n3 külön háló → több bérlő, magasabb összhozam \nLiftes ház + jó emelet → gyorsabb kiadhatóság, jobb újraértékesítés \nAlaprajzi tartalék → értéknövelő átalakítás lehetősége \n \n Az ilyen paraméterű lakások nem sokáig maradnak a piacon, főleg ebben az árkategóriában. \n \nCsaládoknak \n \nEz az otthon nem most jó – hosszú távon is élhető. \nKülön szobák → mindenki megtalálja a saját terét \nKét fürdő → reggeli csúcsidő konfliktus nélkül \nNagy konyha étkezővel → valódi családi központ \nIskolák, óvodák, piac, bevásárlás, közlekedés gyalog elérhető \n \n Itt nem kell költözést tervezni pár éven belül. \n \nFő adatok \n \nAlapterület: 81 m² \nElosztás: 3 háló + nappali + nagy konyha \nFürdők: 2 + külön vendég WC \nEmelet: 1. emelet, lift van \nTájolás: keleti, csendes mellékutca \n \n Ez az a lakás, amit más is néz. \nHa szeretné látni, hogyan működik élőben – hívjon most, és egyeztetünk megtekintést. Az ilyen adottságú ingatlanoknál a döntést ritkán lehet halogatni. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n*********************************** \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! \n \nEGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! \n \nMinden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. \n \nOSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. \n \nNem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. \n \nAz energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. \n \nReferencia szám: LK041149