Panorámás erkéllyel rendelkező, különleges adottságú lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, az V. kerületi Sas utcában, pár lépésre a Szent István-bazilika épületétől. 

A lakás jelenleg is átlagos állapotú, azonban a meglévő tervek alapján egy exkluzív, modern otthon alakítható ki. 
Az ingatlan egyedi térérzetet és prémium életminőséget kínál, egyik legnagyobb értéke pedig a 440 cm-es belmagasság, amely opcionálisan lehetővé teszi a látványos álló galériaszint kialakítását, tovább növelve a hasznos életteret.

Az ingatlan már új, egyedi nyílászárókkal rendelkezik, így a felújítás egyik jelentős része megtörtént. Igény esetén a teljes felújítás és kivitelezés lebonyolításában is segítséget nyújtunk, így az ingatlan akár kulcsrakész állapotban is átvehető.

A meglévő tervek szerint a lakásban:

* 203 m2 + 46 m2 galéria 
* tágas nappali–étkező–konyha
* 4 külön nyíló hálószoba
* 3 fürdőszoba
* galériás háló- vagy dolgozórész
* praktikus közlekedők és tárolási lehetőségek

kerülhetnek kialakításra.

A nagy belmagasság, a nyitott terek és a modern elrendezés elegáns hangulatot teremtenek, miközben a lakás praktikus családi otthonként is tökéletesen működik. A világos, tágas 62m2-es amerikai konyhás impozáns nappali ideális mindennapi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt.

A nyugati tájolású ingatlan panorámás erkéllyel rendelkezik, a társasház kiváló állapotú, liftes, továbbá az épület közvetlen közelében mélygarázs is található. 
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, valamint megtakarításokkal is rendelkezik, amely hosszú távon is biztonságos és értékálló választást jelent.

A galériás kialakítás egyedi karaktert ad az ingatlannak, a meglévő alaprajzok pedig kiváló lehetőséget biztosítanak egy prémium kategóriás, exkluzív enteriőr megvalósítására.
Rendelkezésre áll 5 kislakas kialakítását megvalósító is.

A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, beleértve:

* bontási és építészeti terveket,
* statikai terveket,
* gépészeti terveket,
* elektromos terveket.

Emellett elkészültek a kiviteli tervek, a lakberendezési koncepció, valamint a részletes költségvetés is, így a felújítás és átalakítás gyorsan és pontosan megvalósítható.
öbb terv is rendelkezésre áll:

5+1 szobás luxus lakás
4+1 szobás luxus lakás
6 önálló kislakást tartalmazó terv

Minden változat alapos tervezés után jött létre, gépészeti és elektromos tervekkel ellátva.

A kivitelezésben is tudunk segíteni, meglévő árajánlatok állnak rendelkezésre az 5+1 szobás luxus lakás kulcsrakész kivitelezésére. 
Extra minőségben, premium anyagok felhasználásával. 


Főbb jellemzők:

* 1/1 tulajdon
* tehermentes
* azonnal birtokba vehető
* felújítandó állapot
* új, egyedi nyílászárók
* teljes tervdokumentáció
* 440 cm belmagasság
* exkluzív galériás kialakítás lehetősége
* nappali + 5 hálószoba
* 3 fürdőszoba
* panorámás erkély
* kiváló állapotú, liftes társasház
* rendezett társasház megtakarításokkal
* mélygarázs az épület alatt
* világos, tágas terek
* modern hangulat
* prémium kialakítási lehetőség
* igény esetén teljes kivitelezés
* kiváló befektetési potenciál

Jelenlegi állapotra vonatkozó ár:   380 M Ft 

Az ingatlan adottságai és a meglévő tervek ritka lehetőséget kínálnak egy igazán különleges, magas színvonalú otthon kialakítására Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!