XX. kerület, Pesterzsébet központjában, a Baross utcában, a művelődési ház közelében kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 55 m²-es, 2. emeleti, kétszobás lakást. \n \nAz ingatlan egy 4 szintes, csúsztatott zsalus szerkezetű, rendezett társasházban található, csendes, zöld, parkosított környezetben. \n \nFőbb jellemzők: \n- 55 m² alapterület, kétszobás elrendezés \n- Délkeleti tájolás – világos, napfényes lakás \n- 6 m² saját pince tároló \n \nMűszaki állapot: \n- Felújított, korszerűsített lakás \n- Villamos hálózat cserélve \n- 2 db hűtő-fűtő klíma (megújuló energia, alacsony rezsi) + konvektoros fűtés \n- Gáz vízmelegítő \n- Műanyag nyílászárók redőnnyel \n \nKörnyezet és elhelyezkedés: \nA lakás nyugodt, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás (üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő) a közelben elérhető. \nKiváló közlekedés, a Kis-Duna parti sétány és fürdő is rövid sétával megközelíthető. \nParkolás az utcán ingyenesen, jól megoldott. \n \nRezsi: \n- Közös költség: 17.400 Ft/hó \n- Fenntartási költségek alacsonyak a korszerű klímás hűtés-fűtésnek köszönhetően \n \nIdeális választás első lakásnak, fiatal pároknak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható elhelyezkedésének köszönhetően. \n \nAz ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. \n \nA fotók digitális utómunkával készültek; a lakás valós elrendezését és műszaki állapotát mutatják, minimális virtuális dekorációval. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.