Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Törökőrön, a Tábornok utcában kínálok megvételre egy 2017-ben épült, modern téglatársasház 4. emeletén található, 41 m²-es, nappali + hálószobás, 5,31 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. \n \nAz ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, így a parkolás a mindennapokban kényelmesen és biztonságosan megoldott. \n \nA lakás praktikus kialakítású: a nappali, az étkező és a konyha egy 24,65 m²-es, tágas közösségi teret alkot. Innen közvetlenül megközelíthető az 5,31 m²-es erkély, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít. \n \nA 9,89 m²-es hálószoba külön nyílik, a fürdőszobában pedig nagyméretű, egyedi kialakítású zuhanyzó kapott helyet. A WC külön helyiségben található. \n \nHELYISÉGEK \nNappali–étkező–konyha: 24,65 m² \nHálószoba: 9,89 m² \nFürdőszoba: 3,76 m² \nKülön WC: 1,23 m² \nKözlekedő: 1,37 m² \nErkély: 5,31 m² \n \nMŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉG \nA lakás kialakításánál a komfort és a korszerű műszaki megoldások egyaránt fontos szerepet kaptak: \n3 × 16 A elektromos hálózat \npadlófűtés és radiátoros hőleadás \nlégkondicionáló \ntávirányítós redőnyök \ngipszkarton álmennyezet \nnagyméretű, egyedi zuhanyzó \nbeépített AEG konyhagépek \nindukciós főzőlap \nbeépített mikrohullámú sütő \nbeépített sütő \n \nA jól felszerelt konyha szervesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, így a lakás alapterületét kifejezetten jól kihasználták. \n \nKEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK \nA közös költség 19.704 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. \nAz egyéb átlagos rezsiköltség mindössze kb. 18.000 Ft/hó, amelyből: \nvillamos energia: kb. 5–6.000 Ft/hó \nvíz és fűtés együttesen: kb. 12.000 Ft/hó \n \nKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA \nTörökőr ezen része remek választás azoknak, akik szeretnének gyorsan eljutni a belvárosba, miközben egy modern, jól ellátott környéken keresnek otthont. \nA társasház közelében bevásárlóközpont, Tesco, OBI, gyógyszertár, szépségszalon és sporttelep is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható. \nA tömegközlekedés kiváló: az 1-es villamos, az M2-es metró, valamint a 80-as és 130-as trolibusz megállói is néhány percen belül elérhetők. A belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. \n \nVÉTELÁR \nLakás vételára: 72.000.000 Ft \nKötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló: 6.500.000 Ft \nTeljes vételár: 78.500.000 Ft \n \nA lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, első otthont keresőknek, illetve befektetési célra is, hiszen modern társasházban található, alacsony fenntartási költségű, erkélyes, klimatizált és saját parkolási lehetőséggel rendelkezik. \n \nTovábbi információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!