Megvételre kínálok egy szerethető, jó adottságokkal rendelkező, földszinti lakást Budapest X. kerületében, Kőbánya közkedvelt részén, az Újhegyi sétányon. \n \nAz ingatlan 49 m2-es, két szobás, melyhez pluszban egy kellemes, 3 m2-es erkély is tartozik. \nTájolásának köszönhetően világos, kellemes hangulatú otthon, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. \nPraktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen élhető, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a biztonságról pedig biztonsági ajtó és pluszban biztonsági rács is gondoskodik. \nFűtése távfűtés, a közös költség mindössze 15 300 Ft havonta, így a fenntartása is kedvező. \n \nA társasház kulturált, rendezett, a lakóközösség nyugodt és kellemes, így az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében, hanem környezetében is jó választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek. \n \nAz Újhegyi sétány egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. \nA közelben megtalálható többek között bolt, gyógyszertár, pékség, szépségszalon és számos egyéb üzlet, így a napi bevásárlás vagy ügyintézés miatt sem szükséges autóba ülni. \n \nA közlekedés is kiváló: a sétány előtt közvetlenül induló buszjáratok elérhetőek, így Budapest több pontja könnyen és kényelmesen megközelíthető. \nAkár munkába, iskolába vagy a város más részeire indul, a jó tömegközlekedési kapcsolatok nagyban megkönnyítik a mindennapokat. \n \nAz ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így jogilag is rendezett. \nLegyen szó saját otthonról, első lakásról vagy akár hosszú távú befektetésről, ez a lakás jó lehetőséget kínál egy kellemes, jól megközelíthető és praktikus budapesti otthon kialakítására. \n \nHa egy világos, jó állapotú, erkélyes, földszinti lakást keres Kőbánya egyik kedvelt részén, ahol minden fontos dolog elérhető közelségben van, és a közlekedés is kiváló, érdemes személyesen is megnéznie. Lehet, hogy éppen itt találja meg az új otthonát. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nEnergetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető. \n \nReferencia szám: M335928