KERTKAPCSOLATOS OTTHON A VIII. KERÜLETBEN - RITKA LEHETŐSÉG, MINT A FEHÉR HOLLÓ! \n \nBudapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és hálófülkével kialakított lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található, amely összesen 53 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. \n \nA lakás egyik legnagyobb értéke a 7 négyzetméteres terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. \n \nAz ilyen kertkapcsolatos lakások rendkívül ritkák a fővárosban, így nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választást jelentenek. \n \nA jelenlegi elrendezés során a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható tereket kapunk. \n \nAmennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba könnyedén, hagyományos fallal is leválasztható. \n \nAz ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. \n \nA környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. \n \nAz Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető. \n \nA környék erős egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető, emellett a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. \n \nEz a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott. \n \nA közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. \n \nAmennyiben az ingatlan finanszírozásához szeretné igénybe venni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket, irodánk készséggel áll rendelkezésére a megfelelő konstrukció kialakításában. \n \nA tulajdonos az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízta meg. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! \n \nEnergetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. \n \nReferencia szám: M330457