Budapest közkedvelt XVI. kerületében megvételre kínálunk egy felujítandó családi házat Sashalom csendes kertvárosi részén! \n \nBudapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Sashalmon, egy rendkívül csendes, kertvárosi utcában kínáljuk megvételre ezt a 631 m2-es telken álló, téglaépítésű önálló, jelenleg 78,3 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely kiváló választás lehet saját otthon kialakítására vagy hosszú távú befektetésként is. \n \nAz ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg jó alapokat biztosít, így a felújítás során valóban az Ön elképzelései valósíthatók meg. \n \nA ház egyik legnagyobb előnye, hogy a telek hátsó része felé tovább bővíthető, így a jelenlegi alapterület könnyedén növelhető, ha a család igényei ezt megkívánják. \n \nA két szoba délnyugati tájolású, ezért egész nap világos, napfényes életteret biztosít. \n \nAz ingatlan minden közművel rendelkezik, a fűtés jelenleg elektromos hőtárolós fűtőtestekkel megoldott, míg a különálló nyárikonyhában gázkonvektor és gáztűzhely is rendelkezésre áll. \n \nA telken különálló garázs, valamint több praktikus tárolóépület is található, amelyek kiválóan alkalmasak műhelynek, tárolásra vagy hobbi célokra. \n \nA Sashalom HÉV-állomás mindössze 10 perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető, miközben a kertvárosi nyugalom minden előnyét élvezheti. \n \nAz ingatlan elszámolást követően akár azonnal, de legfeljebb két héten belül birtokba vehető. \n \nEz a ház azok számára is kiváló lehetőség, akik új otthon építésében vagy egy teljesen egyedi családi ház kialakításában gondolkodnak. \n \nAz ingatlan besorolása: Lke-1/XVI/SZ4 ( kertvárosias lakóterület, szabadon álló beépítési móddal; Legnagyobb beépítettség: 25%; Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 35%; Legkisebb zöldfelület: 60%; Legnagyobb szintterületi mutató: 0,50; Legnagyobb építménymagasság: 5 m ). \n \nA vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk: \n \n- kedvező hitellehetőségek és teljes körű hitelügyintézés, \n- jogi háttér és tanácsadás, \n- valamint amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanát is értékesítené, annak eladásában is készséggel közreműködünk. \n \nHa egy kiváló adottságokkal rendelkező, bővíthető családi házat vagy egy remek építési telket keres Pest egyik legnépszerűbb kertvárosi részén, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. \n \nReferencia szám: M334167