Eladó tágas, 5 szobás családi ház NYÍRTELEK, DÓZSA SZŐLŐBEN, frekventált helyen! \nNyírtelek Dózsaszőlő részén, a Szent István utcában kínálok eladásra egy 128 nm-es, 5 szobás, tégla építésű családi házat, amely egy 2635 nm-es, széles utcafrontú telken helyezkedik el. \nAz 1975-ben épült ingatlan folyamatosan karbantartott, kívülről teljesen felújított, így egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. A ház eredetileg a kőműves mester saját családja számára épült, és az évtizedek során mindössze kétszer cserélt gazdát. \nA ház egyik legnagyobb előnye a tágas, jól élhető elrendezés és a két bejárat, amely akár kétgenerációs család számára is kényelmes otthont biztosíthat. \nHelyiségei: \n5 egész szoba, étkezőkonyha, spájz, fürdőszoba, külön WC, 2 előszoba, közlekedő és tároló. \nMűszaki tartalom: \n \n15 cm homlokzati hőszigetelés, \n25 cm üveggyapot szigetelés a födémen, \núj tető, \n3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, \nminden ablakon redőnyök és szúnyoghálók, \n3 fűtési lehetőség, \ngázkazán radiátoros hőleadással, \nvegyes tüzelésű kazán, \n4 szobában cserépkályha, \nvillanybojler, \n3 fázis, ipari áram, \núj villanyóra-szekrény és bekötés. \nAz ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű garázs, kazánház, melléképületek, pince és nagy terasz, valamint az udvaron fúrt kút is található. \nA 2635 m? tágas telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, illetve azok számára is ideális, akik szeretik a nagy udvart és a természet közelségét. \nA hátsó kertben számos termő gyümölcsfa található, többek között szilva, dió, meggy, cseresznye, alma és körte. \nAz ingatlan főként keleti és déli tájolású, körbe napozott, így világos, kellemes életteret biztosít. \nKiváló elhelyezkedés: a ház Nyírtelek főutcáján található, a közelben buszmegálló, bolt és templom is elérhető. \nNyíregyháza autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, a buszközlekedés pedig szintén kedvező. \nEz az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció összeköltözéséhez, gazdálkodásra vágyóknak, illetve mindazoknak, akik nagy belső tereket és tágas udvart keresnek. \nJó elhelyezkedés, kiváló adottságok, többféle fűtési lehetőség, korszerűsített műszaki tartalom és hatalmas telek, mindez egy ingatlanban. \nÁr-érték arányban különösen kedvező lehetőség, hiszen egy ekkora, jó szerkezetű családi ház és ekkora telek újonnan történő kialakítása a mai építési költségek mellett jelentősen magasabb összeget igényelne. \nMagas minőség, frekventált elhelyezkedés, gyors megközelíthetőség és kiváló elrendezés. Ezt érdemes személyesen is megtekinteni! \nKeressen bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlan nem lakott, akár azonnal birtokba vehető! \n \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M336354 \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n