RENOVATED 68 M², 3-ROOM APARTMENT WITH DINING AREA FOR RENT NEAR SÓSTÓ FOREST AND THE UNIVERSITY \n \nA renovated, spacious and bright 68 m² apartment is available for rent in Nyíregyháza, in the immediate vicinity of Sóstó Forest. \n \nThe property is an ideal choice for families, university students, as well as international tenants, as the university is only a few minutes’ walk away. \n \nMain features of the apartment: \n \n3 rooms + spacious dining area \nSeparate bathroom and toilet \n68 m² floor area \nFully renovated \nAll electrical and plumbing systems have been replaced \nThermally insulated wooden windows and doors \nNew air-conditioning unit \nDistrict heating with individual metering \nLarge, practical storage room \n \nThe apartment has low running costs, with average monthly utility expenses of only HUF 35,000–40,000. \n \nThe building has access to a private, enclosed park with a playground and basketball court, providing a safe recreational area for children. A kindergarten, school, swimming pool, shops and various services can all be found within a few hundred metres. \n \nThe university is only a few minutes away on foot, making the property an excellent choice for university students, lecturers, international students and other foreign tenants. \n \nEnergy Performance Certificate: currently being prepared. \n \nA spacious, bright and tastefully renovated, family-friendly home that is available for immediate move-in and provides comfortable long-term accommodation. \nKIADÓ FELÚJÍTOTT, 68 M2-ES, 3 SZOBÁS + ÉTKEZŐS LAKÁS ,A SÓSTÓI-ERDŐ ÉS AZ EGYETEM KÖZELÉBEN \n \nKiadó egy felújított, 68 m2-es, tágas és világos panellakás Nyíregyházán, a Sóstói-erdő közvetlen közelében. \n \nAz ingatlan ideális választás családoknak, egyetemistáknak, illetve akár külföldi bérlők számára is, hiszen az egyetem mindössze néhány perc sétára található. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n3 szoba + tágas étkező \nkülön fürdőszoba és WC \n68 m2-es alapterület \nteljesen felújított állapot \nminden vezeték cserélve \nhőszigetelt fa nyílászárók \núj klímaberendezés \ntávfűtés egyedi mérővel \nnagy, praktikus tároló \n \nA lakás fenntartási költsége kedvező, a havi rezsi átlagosan mindössze 35-40 ezer Ft. \n \nA házhoz tartozó zárt parkban játszótér és kosárlabdapálya biztosítja a gyermekek biztonságos kikapcsolódását. A közelben, néhány száz méteren belül óvoda, iskola, uszoda, üzletek és számos szolgáltatás megtalálható. \n \nAz egyetem pár perc sétával elérhető, ezért az ingatlan egyetemisták, oktatók, valamint külföldi diákok és bérlők számára is kiváló választás. \n \nEnergetikai tanúsítvány: készítés alatt. \n \nTágas, világos, igényesen felújított, családbarát otthon, amely azonnal költözhető, és hosszú távon is kényelmes lakhatást biztosít. \n \n 240000 Ft/hó \nAmennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. \nÉrd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 \n \nReferencia szám: M336144-ITV