GOOD-CONDITION 56 M² GROUND-FLOOR APARTMENT FOR RENT IN DOWNTOWN NYÍREGYHÁZA – 1 + 2 ROOMS, TERRACE AND EXCELLENT TRANSPORT LINKS \n \nA well-maintained, 56 m², ground-floor apartment with 1 + 2 rooms is available for rent in downtown Nyíregyháza, offering convenient transport connections and pleasant living conditions. \n \nThe apartment also features a terrace, providing a comfortable space for relaxing, enjoying a coffee, or even studying. Both the apartment and the building are in good condition, inside and out. \n \nPublic transport connections are excellent, with the nearest bus stop located approximately a 4-minute walk away, making the city’s main areas easily accessible. \n \nThe owner is flexible and helpful. If the future tenant requires items such as a rug or other small furnishings or comfort accessories, their purchase can be discussed and arranged upon request. \n \nDuring the rental process, ownership of the property will be verified with an official Land Registry document, allowing the prospective tenant to confirm that the apartment is being rented out by its rightful owner. \n \nMain features: \n \n56 m² floor area \n1 + 2 rooms \nGround-floor location \nTerrace \nDowntown location \nApartment in good condition \nBuilding in good condition \nExcellent bus connections \nBus stop approximately 4 minutes away on foot \nFlexible and helpful owner \nIdeal for students as well \nOwnership verified by an official Land Registry document \nEnergy Performance Certificate currently being prepared \n \nFor further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. \nKiadó a Belvárosban egy jó állapotú, 56 m2-es, földszinti, 1 + 2 szobás lakás, jó közlekedéssel és kellemes adottságokkal. \n \nA lakáshoz terasz is tartozik, amely kellemes helyet biztosít pihenéshez, kávézáshoz vagy akár tanuláshoz. Az ingatlan és az épület kívül-belül egyaránt jó állapotú. \n \nA buszközlekedés nagyon jó, a legközelebbi buszmegálló körülbelül 4 perc sétára található, így a város fontosabb pontjai könnyen megközelíthetők. \n \nA tulajdonos rugalmas és segítőkész. Amennyiben a leendő bérlőnek szüksége lenne például szőnyegre vagy egyéb kisebb berendezési, kényelmi kiegészítőre, annak beszerzése igény szerint megbeszélhető. \n \nA bérbeadás során a tulajdonjogot tulajdoni lappal igazoljuk, így a leendő bérlő meggyőződhet arról, hogy a lakást annak jogos tulajdonosa adja bérbe. \n \nFőbb jellemzők: \n \n56 m2 alapterület \n1 + 2 szoba \nföldszinti elhelyezkedés \nterasz \nbelvárosi környék \njó állapotú lakás \njó állapotú épület \njó buszközlekedés \nbuszmegálló körülbelül 4 perc sétára \nrugalmas, segítőkész tulajdonos \ndiákok számára is ideális \na tulajdonjog tulajdoni lappal igazolt \nenergetikai tanúsítvány készítése folyamatban \n \nÉrdeklődés esetén további információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \n 200000 Ft/hó \nAmennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. \nÉrd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 \n \nReferencia szám: M336045-ITV