Eladó Csepelen, a Kossuth Lajos utcában egy dupla komfortos, erkélyes, 70 nm-es, szép állapotú lakás! \n \nJelenleg 3 szobás, de könnyen kialakítható egy 4. szoba is! \n \nElrendezés: \n \n Előszoba, \n \n Étkező, nagy gardróbszekrénnyel, \n \n Praktikus berendezésű, ablakos konyha, \n \n 3 külön bejáratú egész szoba: 21 nm, 13,5 nm és 12,5 nm, \n \n A 21 nm-es, legnagyobb szoba erkélykapcsolatos, \n \n 4 nm-es, előtetővel rendelkező erkély, \n \n Fürdőszoba káddal és WC-vel, \n \n Külön WC mosdóval, \n \n Az előszoba-étkező helyiségből könnyen kialakítható egy kis konyha, \n \n A jelenlegi konyhából így kialakítható egy negyedik szoba. \n \nÁllapot: \n \nA lakásban az évek folyamán több fontos felújítás is megtörtént: \n \n Kicserélték a radiátorokat. \n \n Kicserélték az ablakokat. \n \n Kicserélték az ajtókat. \n \n A belső ajtók különösen jó hangszigetelésűek. \n \n A bejárati ajtó vastokos és ráccsal felszerelt. \n \n Szinte vadonatúj az összes szaniter. \n \n Egy plusz WC is került a fürdőszobába, így a lakás dupla komfortos lett – ami nagy ritkaság panellakásokban. \n \n Az erkélyen előtető található. \n \n Az ebédlőben hűtő-fűtő klíma is van. \n \nA ház külső szigetelése megtörtént, a liftet néhány éve cserélték, és további felújításokat is terveznek. \n \n A panelprogram ki van fizetve. \n \nRezsi: \n \n Távfűtés: a tényleges fogyasztás alapján fizetendő, jelenleg 8 800 Ft/hó \n \n Közös költség: 20 700 Ft/hó. \n \n Szemétdíj: 4 000 Ft/hó. \n \nParkolás: \n \n Parkolni az utcán lehet, ingyenesen. \n \nLokáció: \n \nA tömegközlekedés kiváló: \n \n A 159, 38, 138, 238, 278, 673, 674 és a 690 helyi és vidéki buszok egészen közel állnak meg. \n \n A 35-ös és 36-os buszok, valamint a HÉV is 10-15 perces sétával elérhető. \n \nA közelben szinte minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: \n \n Spar \n \n Tesco \n \n Csepel Pláza \n \n Aldi \n \n Lidl \n \n Bölcsőde \n \n Óvoda \n \n Iskola \n \n Több játszótér \n \n KRESZ-park \n \n Kiserdő \n \n Dunapart \n \nA környék további részei helyi buszokkal is gyorsan megközelíthetők. \n \nKöltözés: \n \nAz ingatlan tehermentes, tisztasági festés után azonnal költözhető állapotú. \n \n Birtokbaadás megegyezés szerint. \n \nTovábbi kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu \n \nReferencia szám: LK062455