Kedves Érdeklődő!
Ha olyan otthont keres, ahol a város közelsége mellett a kert, a különálló melléképület és az udvar is fontos, érdemes megnéznie ezt a makói ingatlant.
Makón, a Móra Ferenc utcában eladó egy 1974-ben épült, emeletes, tégla ikerház egyik fele. A 109 m² hasznos alapterületű lakóház kb. 290 m²-es, rendezett telekrészen áll, a városközpont autóval 2, kerékpárral 5, gyalogosan 17 perc alatt elérhető.
Az otthon nappalival és 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik. A földszinten egy hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előszoba, szélfogó és több tárolóhely kapott helyet. Az emeleten található a nappali és két hálószoba, az utcafronti szobához pedig lodzsa kapcsolódik. A legtöbb helyiség járólapos, a szobák szőnyegborításúak, a kamra és a tároló betonburkolatú.
A ház külső állapota jó, belül átlagos állapotú, így a későbbi korszerűsítést saját igényeihez igazíthatja. A szobák ablakai korszerű, fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókra lettek cserélve, a bejárati ajtó is korszerű faajtó. A tető békéscsabai cserépfedésű, a padláson 15 cm kőzetgyapot szigetelés található.
A fűtés különlegessége a kombinált kazán: a vegyes tüzelésű és a gázkazán egy burkolaton belül helyezkedik el, külön kéményekkel. Elég termetes mérete van, régen gyártották. A központi fűtés radiátorokon keresztül működik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A radiátorok mellet 2 db gázkonvektor is található a földszinten a hálószobában és az előszobában. A komfort érzetet 4 darab klíma segíti, a három hálószobában és az előszobában. A víz, csatorna és gáz bekötött, az elektromos ellátás 1×32 A, valamint 1×25 A „H” tarifával rendelkezik.
A rendezett udvarban egy kb. 19 m²-es kisház is található, amely jelenleg tároló, de külön lakrész is kialakítható benne; áram- és gázbekötéssel rendelkezik. A hátsó udvarban több állattartásra alkalmas épület is található.
Fontos tudni, hogy garázs nem tartozik az ingatlanhoz, csak gyalogos bejáró kapcsolódik hozzá, gépkocsival az utcán, a ház előtt lehet megállni.
Energetikai tanúsítvány: van
Energetikai besorolás: H
CO2 kibocsátás: G
Az adásvételi folyamat a hagyatéki eljárás lezárását követően, előreláthatólag 2026 decembere és 2027 januárja között indítható.
A teljes ingatlan osztatlan közös teleken található, az ikerház másik felének tulajdonosa nem kíván élni az elővásárlási jogával. Használati megállapodás van.
Ha Önnek a központi közelség, a kényelem, a kert és a tovább alakítható lehetőségek fontosak, hívjon, és foglaljon időpontot!

Makóról bővebben itt: http://mako.hu/makoi-seta/

Legyen tisztában pénzügyeivel, mielőtt elkötelezi magát! Ebben díjmentesen az Ön rendelkezésére áll bankfüggetlen hitelközvetítőnk.
Vevőinket profi és kedvező díjazású ügyvédi háttérrel is segítjük a szerződéskötés során.

FIGYELEM! A képek között AI által javított képek is találhatók. Az AI által javított és generált tartalmak a könnyebb elképzelhetőséget hivatottak segíteni. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Az ingatlanról rövid bemutató videó is készült. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videó azonnal indítható a képgaléria elején. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem, nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H522403 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót és még több képet, vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt, képeket.

Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

#otthoncentrummako #makoiingatlan #makoicsaladihaz #makoeladohaz #ingatlan #otthoncentrum #eladohaz #ingatlanpiac #otthon #hagymatikum #forsale #oc #hitel #ocmako #biztositas #realestate #veledmindenlepesnel #kerteshaz #csaladihaz #ingatlankozvetites #almokatepitunk #koltozes #teglahaz