11.KER. LEGTETEJÉN, CSENDES UTCÁBAN, PANORÁMÁS 1483 m2 TELEKRÉSZ

XI. Kerület LEGTETEJÉN, TÖBB HEKTÁRNYI TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, PÖSINGERMAJOR KÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy ENYHE LEJTÉSŰ, PANORÁMÁS, DK-I TÁJOLÁSÚ, 1483 m2 TELEKRÉSZT.
Az ingatlan, egy 2095 m2 területű, osztatlan közös tulajdonban lévő telek részét képezi, amelyet összesen 3 tulajdonos birtokol (a 3 tulajdonosból az egyiké a szóban forgó 1483 m2, ami az egész terület több mint 70%-át jelenti) akiknek szintén megvan az eladási szándékuk az ingatlanra vonatkozóan.
A telek mindkét oldalán hasonló méretű ingatlanok találhatóak, ezek közül az egyik közvetlen szomszédos telken az itteni tulajdonostársak közül egyvalakinek szintén van telekhányada amit eladna, aminek a segítségével telekalakítást lehetne kezdeményezni.
A telken egy kis alapterületű, egyszintes felújítandó téglaépület áll, KÖZMŰVEK közül a VILLANY és a VÍZ TELEKHATÁRON BELÜL, a GÁZ pedig az UTCÁBAN KB. 100 m-e a TELEKHATÁRTÓL található. CSATORNA jelenleg még NINCS az ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, de most már van olyan emésztős megoldás, hogy egy környezetkímélő vegyszer hozzáadásával locsolásra alkalmas vízzé alakítható az akna tartalma!

Méret: 2095 m2 (ebből 1483 m2-t árulunk)
befoglaló méretek: 15 m szélesség, 140 m hosszúság
utcafronti szélesség: 15 m
lejtés: enyhe lejtésű
övezeti besorolás: Lke-3-XI-03
legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 10%, terepszint alatt: 20%
szintterületi mutató: 0,2
kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m (TELEKALAKÍTÁS SZÜKSÉGES A 18 m SZÉLESSÉG ELÉRÉSÉHEZ, AMIBEN A JELENLEGI TULAJDONOS MÁR NEM SZERETNE KÖZREMŰKÖDNI. A TELEKRÉSZ VÉTELÁRA, A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!)
maximálisan létesíthető lakásszám: 2
beépítési mód: szabadon álló
legkisebb zöldfelület: 80%
tájolás: DK


TISZTELT ELADÓ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!