**Eladó Emeletes Családi Ház Balmazújváros Szívében**

Kiemelkedő lehetőség Balmazújváros fejlődő városközpontjában! Fedezze fel ennek a 160 négyzetméteres, felújítandó emeletes családi háznak a potenciálját, mely egy sarki telken helyezkedik el, két utcára nyíló kapukkal, kiváló hozzáféréssel.

Tulajdonságok:
- Tágas, 160 m?-es lakótér
- 506 m? összközműves telek
- 38 m?-es melléképület
- Két garázs (főépületben és melléképületben)

Az ingatlan tökéletes választás lehet akár otthonként nagyobb családok számára, akár üzleti célra, mint pl. ügyvédi iroda, fogorvosi, vagy nőgyógyászati magánpraxis. Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően, a ház sokoldalú hasznosíthatósággal bír és adaptálható számos üzleti tevékenységhez.

Bár az épület átfogó felújítást igényel, így a belső terek és felszereltség személyre szabhatóak és a jövőbeni hasznosítási cél szem előtt tartásával alakíthatóak ki. Az ingatlan újjávarázsolása egyúttal lehetőséget nyújt a modern technológiai megoldások, így az energetikai korszerűsítések alkalmazására is. A lapos tető ideális hordozója lehet a napelemes rendszereknek, emelve az ingatlan energetikai hatékonyságát és csökkentve a fenntartási költségeket.

A házhoz tartozó melléképület igazi csemege: itt kialakíthatóak tárolók praktikus rendezés céljából, ahol minden eszköznek meglesz a maga helye, legyen szó kerti szerszámokról vagy épp szezonális dekorációkról.

Kellő teret biztosít azoknak is, akik szabadidejüket szeretnék otthon, kreatívan eltölteni. Alakítson ki hobbi szobát a melléképületben, ahol festhet, zenélhet vagy akár modellvasutat építhet zavartalanul. A helyiség elegendő térrel rendelkezik arra is, hogy a dohányzó asztal körül barátokkal társasjátékozzon.

Az egészségtudatos életmód kedvelőinek pedig ajánljuk a fitnesz szoba lehetőségét; nincs többé kifogás az otthoni edzések elkerülésére! A személyre szabott fitnesz sarok ideális hely lesz a napi rutin beiktatásához, akár egy komplett otthoni edzőterem kialakításához, futópadokkal, súlyzókkal és jóga matracokkal.
Élvezze az edzések által nyújtott energiát és kényelmet saját otthonában.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk: tökéletes otthon lehetősége vár Önre és családjára, ahol a munka, a hobbik és a kikapcsolódás tökéletes harmóniában állnak. Lépjen be az ajtón, és tegye a hétköznapokat különlegessé ebben a sokra hivatott nagyszerű családi házban, ahol minden adott a boldog és aktív életvitelhez.

Referenciaszám: M238822

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk
Képek, adatok csak informális, tájékoztatási jelleggel!

Referencia szám: M238822