ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ a III. kerületben CSILLAGHEGY DUNAI OLDALÁN.Kiváló lehetőség a III. kerületben ez a nettó 120 m², nappali + 5 szobás tégla építésű önálló családi ház.Az ingatlanhoz tartozik egy terasz és egy fűtött garázs is.Hideg-meleg burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek, még választhatok a műszaki tartalomnak megfelelően.Hőszivattyúval, klímával, napelem előkészítéssel és elektromos garázskapuval kerül átadásra.Műszaki adottságok:- 30-as Leier téglából épült, 10-es Ytong válaszfalakkal, vasbeton monolit födémmel.- A főfalak Földrengésbiztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.- A falak 15 cm-es Dry-vit szigeteléssel, födém 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.- 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel.- 9 kw-os Panasonic hőszivattyú gondoskodik az egész házban a padló fűtésről.- Klíma, riasztó, telefon, kábeltévé, internet előkészítés.Műszaki tartalom:-Beltéri ajtók 100.000ft/db-ig-Szaniterek 500.000ft-ig-Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/m²-ig-Panasonic hőszivattyú-Villanykiállások-Napelemkiállás-Garázskapu: hőszigetelt, szekcionált, motoros, felső sínes mozgatás, 2 távnyitóvalVárható átadás: 2024. decemberReferenciák a környéken megtekinthetőek.Helyiség lista: - Dolgozó szoba 6.08 m2 - Konyha 7.51 m2 - Fürdő WC-vel 5.44 m2 - Étkező 13.59 m2 - Szoba 10.56 m2 - Szoba 10.56 m2 - Szoba 10.01 m2 - Szoba 13.12 m2 - Gardrób 3.43 m2 - Fürdőszoba 3,83 m2 - Háztartási helyiség 4.35 m2 - Előtér 3.4 m2 - Nappali 20.46 m2 - Közlekedő 6,78 m2 - Fedett beálló 32.4 m2Kedvelt környéken helyezkedik el a Czetz János és a Nánási út közötti részen.Ideális távolságon belül megtalálhatóak többek között általános iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, patika.Pár perces sétatávolságon belül számtalan buszjárat elérhető.

220000000 Ft