Kiadó Nyíregyháza belvárosában 300 fő befogadására alkalmas szórakozóhely, berendezéssel együtt. Nagyszerű elhelyezkedése miatt jó lehetőséget nyújt rendezvények, esti kikapcsolódásra alkalmas programok megtartására. Étteremként is üzemeltethető. Az ingatlan 424 m2-es telken fekszik, az alagsor, földszint és galéria alapterülete összesen 701,00 m2. Az alagsorban raktárak és a személyzeti öltöző, a földszinten iroda, étterem, konyha, mosdóhelyiségek, tánctér, a galérián iroda, klub, mosdók és a kazánház található. Az épületet 2008-ban teljes körűen felújították. Jelenleg nem üzemel. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, parkolási lehetőség napközben díj ellenében vehető igénybe. A bejárati szintjére külső lift segíti a feljutást a mozgáskorlátozottaknak.