Eladásra kínálom Kaposváron a Nyár utcai dombon, csendes helyen ezt az összesen 170 m2-es két vagy akár három generációnak is alkalmas téglából épült bútorozott családi házat, akár befektetésnek is.

Az alsó szinthez, amely 85 m2-es, két külön bejáratú lakrész tartozik, amelyet teljesen külön is lehet használni és egyben is. Az egyik lakrészben egy 18 m2-es szoba egy 17 m2-es nappali + konyha + étkező, fürdőszoba és spájz helyezkedik el. A másik lakrészben pedig egy 15 m2-es szoba, egy félszoba, konyha, külön wc, külön fürdőszoba található-amelyhez zuhanyzó és kád is tartozik. Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik és mindegyikhez tartozik terasz is, illetve az utcafronti lakás előtti teraszra 2020-ban polikarbonát tető került beépítésre. A hátsó lakáshoz elkerített 80 m2 -es udvar is tartozik. A két lakrész teljesen egybe nyitható csak egy ajtó választja el a kettőt egymástól.

A felső szinten, ami 1974-ben épült, egy teljesen külön bejáratú házba érkezünk, ahol egy 52 m²-es terasz fogad minket. Az ingatlanba érve egy előtérbe jutunk, ahonnan nyílik a konyha étkezővel + a spájz. Az új műanyag ajtóval felszerelt bejárattal szemben egy 24 m²-es szoba található, amely eddig nappaliként funkcionált. A folyosóról balra egy fürdőszobába jutunk, mellette található a két kisebb szoba is, szemben pedig a 17 m2- es hálószoba kapott helyet.

Az emeleti részen egy tároló, a földszinten pedig egy pince található borospincével.

Mind az alsó, mind a felső lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, mindegyikben cirkó gázfűtés biztosítja az otthon melegét. A felső szinten a fűtésrendszer korszerűsítve lett. Az emeleten JUNKERS az alsó szinten SAVIO kazán van, ahol lapradiátorok kerültek beépítésre.

A ház bepucolása színezése az új tulajdonosára vár.
A tető cseréje 2021-ben megtörtént.

2023-ban az 52 m²-es terasz új polikarbonát tetőt kapott.

A nyílászárók részben műanyagok, részben pedig fából vannak.

Az ingatlan 2280 m2 telken terül el. A telken rengeteg gyümölcsfa található: alma, körte, barack, szilva, cseresznye, meggy. Egy régi típusú medence is van az udvaron.

Ha az ingatlan túl nagynak bizonyulna, akkor az egyik szintet ki lehet adni albérletbe is, mivel teljesen külön bejárattal rendelkezik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségen.
Érd: Takács Roland 06707770000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.

Referencia szám: 49144