XI. kerületben, Albertfalván 41 nm-es, terasszal és kertkapcsolattal rendelkező, világos, fiatalos lakás eladó 2022-ben átadott házban.
Ha egy kiváló állapotú, impozáns környéken elhelyezkedő, nappali + 1 hálószobás, csendes lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva kedvelt, 2022-ben átadott lakóparkja.
- 10 perc sétatávolság az 1, 17, 41, 47, 61-es villamosok, a 33, 114-es buszok megállója.
- Közelben az M4-es metró Bikás park állomása és Újbuda-központ állomása.
- A belváros 12 perc alatt elérhető.
- Bevásárlási lehetőség az Allee, Etele Pláza, Savoya Park, Újbuda Center, Lidl, Aldi.
- Iskolák, óvodák, étterem, orvosi rendelő a közelben.

AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- 2022-ben épült, 7 szintes, 72 lakásos, korszerű téglaépület.
- A társasház energetikai tanúsítványa szerint BB minősítésű.
- Az épület esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van.
- A lépcsőház szépen karbantartott, a kertet kertész gondozza.
- A lakóközösség kifejezetten közvetlen, fiatalos, összetartó.
- Rendelkezésre áll egy közös helyiség, ahol játszósarkot alakítottak ki és összejövetelekre is alkalmas.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS:
- Földszinti, 41m2-es lakótérrel, 11 m2-es terasszal + 15 m2-es kertkapcsolattal rendelkező ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC, terasz, kert.
- Jó állapotú, keleti tájolású, kifejezetten világos, napfényes lakás.
- A nappali ablakai a kertre néznek, ezáltal nagyon csendes.
- A műanyag, hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók redőnnyel ellátottak.
- A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.
- A modern színvilágú hideg és meleg burkolatok kiváló állapotúak.
- A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
- A lakás fűtését modern, házközponti hőszivattyú biztosítja, amelyet telefonról is lehet irányítani.
- Hűtéséről hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik.
- Közös költség: 23 000,-Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot a szemétszállítás díját, a fűtés és a vízfogyasztás költségét, a kertész és a lépcsőházi takarítás díját is.
- Az ingatlan rendkívül energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező.
- A lakópark mellett felszíni parkolóhelyet lehet bérelni.

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Egyedi lehetőség a lokáció népszerűsége és a kedvező fenntarthatóság miatt.
Ideális választás lehet bármely korosztálynak, home office-ban dolgozóknak, és bérbeadásra keresőknek is.

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!