Veszprém vármegyében, Nemesszalókon, nyugodt, csendes településen kínálok megvételre egy 172 m2-es remek elrendezésű, igazán otthonos családi házat, 1437 m2 területű telken. A külső terek modernek, az udvar füvesített, az ingatlant kerítés veszi körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. A község Pápától 15,9 kilométerre fekszik, tömegközlekedéssel és személygépkocsival Celldömölk, Győr, Veszprém is könnyen elérhető.

Az ytong téglából épült ingatlan 1993-ban készült el, folyamatosan újították, szépítették. Az épület 2021-ben külső homlokzati felújításon esett át, az újszerű műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval lettek felszerelve.
A kiváló elosztású családi ház jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből, 4 teljes értékű külön bejáratú szobából, előszobából, kamrából, fürdőből és két WC-ből, közlekedőből, valamint tárolóból, két teraszból, két üzlethelyiségből, 32,5 m2 területű pincéből. A tetőtér igény szerint beépíthető, igényesen kialakított, otthonos, kényelmes az alsó szintje. A ház további részében garázs, tároló helyiségek, műhely, illetve fatároló foglal helyet. Az alsó szinthez két fedett terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az udvari rész teljesen rendezett, parkosított. Téli hideg napokon a ház melegéről padlófűtéssel illetve központi fűtéssel, radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán és gázkazán valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület a modern kivitelezési megoldásoknak köszönhetően jelenleg is energiatakarékos és energetikai szempontból könnyen önfenntartatóvá alakítható. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Tetőszerkezete kifogástalan állapotú. A nyílászárók mindenhol új, korszerű műanyagok. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos terek és nagy udvar tartozik hozzá.

A településen 2 bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is található. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, de mégis több városhoz közel, nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában is modern, takarékos, kényelmes otthont, amely vállalkozásra is lehetőséget nyújt.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.

Referenciaszám: M262530