Eladásra kínálom Batéban, Kaposvártól 14 km-re, ezt a 150 m2-es, 3 szobás, nappalis-étkezős-konyhás 2 generációnak is alkalmas, jó állapotú, téglából épült, részben bútorozott családi házat garázzsal, 1080 m2-es telken.

Az 1993-ban épült családi ház teljesen külön választható, így 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A fedett teraszról egy külön bejáratú 12 m2-es előtérbe érkezünk, amelyből nyílik egy 30 m2-es nappali-étkező és egy 23 m2-es boltíves, hangulatos fedett terasz. Az étkezőből jobbra egy fürdőszobának kialakítható helyiség kapott helyet, amelyben a víz kiállások kialakításra kerültek, ez a helyiség jelenleg tárolóként funkcionál. Ebben a lakrészben is külön rendszer van az elektromos áramnak, a vízrendszernek és a szennyvíz elvezetésének is.

A két lakrészt egy ajtó választja el egymástól. Mindkettő a fedett teraszról nyílik.

A másik lakrész 2 szintes, itt egy előszobába érkezünk, amelyből balra nyílik egy kamra, egy külön wc és egy zuhanyzós fürdőszoba szemben pedig a hangulatos, 30 m2-es nappali-konyhával és a lépcsőfeljáró található. A konyhában Whirlpool mosogatógép, Zanussi páraelszívó került beépítésre.

A felső szinten egy kis előtérbe érkezünk, amelyből nyílik a 3 szoba és a fürdőkádas fürdőszoba wc-vel. A szobák kialakítása nagyon praktikus, rakodó térrel rendelkeznek a tetőtéri résznél, a könnyebb kihasználhatóság érdekében. Méretüket tekintve 19, 16 és 13 m2- esek. A tetőtér szigetelt.

Az ingatlanban 2022- ben új gázkazán lett beépítve, 2021-ben a nyílászárók cseréje és a festés is megtörtént.

A házba az ipari áram is bevezetésre került.

Az otthon melegét cirkó gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítják.

A nyílászárok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

A falazat YTONG téglából, a tető BRAMAC cserépből épült.

A telken 15 m2-es szerelőaknás garázs, műhely, kazánház, fatároló és melléképület is helyet kapott, amelyek tetőszerkezete hullámpala borítású.

Az 1080 m2- es telken 3 kocsi beállási lehetőség van, szalonnasütő, veteményes, szőlő, gyümölcsfák és fenyőfák is telepítve lettek.

Az ingatlan tehermentes. Beszámítható kaposvári 2,5 – 3 szobás erkélyes lakás 1. emeletig.

Az ingatlan közelében van buszmegálló. Orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, óvoda 10 perces távolságra található.
Az ingatlan FALUSI CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Ha Kaposvár közelében szeretne élni, mégis csendes helyen, akár több generációval együtt, vagy külön, válassza ezt a hangulatos, kiváló elosztású, jó állapotú házat.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségen:Érdeklődés, időpont egyeztetés:
Érd: Takács Roland 06707770000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.

Referencia szám: 53893