Tolna vármegye, VÁRALJA, ELADÓ egy 5598 nm-es BELTERÜLETI telek. Erdő, patak, dimbek-dombok, tisztás, madárcsicsergés és friss levegő mindez egy ingatlanon belül. A telek a váraljai horgásztavaktól ill. parkerdőtől és a Kelet-Mecsek Tájvédelmi Körzettől kb.500 m-re található. A telek elején a Váralajai-árok nevű patak csörgedezik.

Az ingatlan kiépített betonúton közelíthető meg, az utcafront kb. 42 méteres. Villany, víz és csatorna a telek előtt, gáz az utcában a szomszéd teleknél van. A telek Üh1 - hétvégiházas üdülőterület - besorolású, HÉSZ szerint 15%-a beépíthető. A beépítési mód szabadonálló vagy oldalhatáron álló.

A telek megosztható, a kialakítható legkisebb telekterület 600 nm, minimum szélesség 16 m.

Az ingatlant elsősorban befektetőknek ill. természetkedvelőknek ajánlom .

A telken az OTÉK 23.§-ában megnevezett építmények, továbbá kialakult esetben lakó- és szállásépületek, valamint az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények helyezhetők el. Az üdülőegységek száma az övezetben telkenként legfeljebb 2 lehet.

A gyönyörű fekvésű falu és környéke számos lehetőséget ad a kikapcsolódásra, pihenésre és sportolásra. Horgásztavak, Parkerdő, Váralja Ifjúsági tábora Tolna megye egyik legszebb területén a Mecsek hegység keleti lábánál várja az idelátogatókat.

Váralja Bonyhádtól 11 km-re, a megyeszékhelytől, Szekszárdtól 34 km-re fekszik. A településnek saját vasút megállóhelye van, a hazai vasútvonalak közül a MÁV 50-es számú Dombóvár-Bátaszék vasútvonala érinti a települést.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Bővebb információért, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!
Paragi Anikó +36 30 768 0145 /
aniko.paragi@otpip.hu

Referencia szám: M261658