Budapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült ikerház hátsó kertre néző fele saját kert résszel több autó számára beállási lehetőséggel.
A tárgyban forgó ikerház 3 szintes, mely belsö lépcsösorral van összekötve.
A magas földszinten az amerikaikonyhás nappaliból a tágas teraszra léphetünk ki, amely kertkapcsolatos.
A tetőtérben 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki.
Az alsó/szuterén szint : Tároló/ ill. Pinceként is használható 2 , azonban lehet dolgozószoba, iroda illetve hobbi teremként is hasznosítható,
ugyanekkor kialakítható belőle további 2 szoba + fürdőszoba is akár, csakis az Ön igényei szerint ! ( ez utóbbi potom + 5 M. Ft-ért)

AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN:
-10 cm. Új Dryvit homlokzati burkolat
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- a szintek között beton lépcső került kialakításra
- a lakások között hanggátló falak kerültek beépítésre
- új villanyórát szereltek fel

I.ára : 79,9 millió Ft jelenlegi állapotàban, kulcsrakészen befejezve: új beltéri ajtókkal, burkoltan , szániterekkel : 99,9 M Ft.
A műszaki leírás alapján.
A szuterén szint igény szerint kerül befejezésre maid átadásra, Akár lakrészként ill. tárolóként.

A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra :
- Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna)
- 10 cm-es Hőszigetelés
- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés
- burkolatok + szaniterek beépítése
- villanyvezetékek + kapcsolók
- új beltéri ajtók
- teraszok burkolása
- utcai kerítés
-A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával
hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre.
-A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre.
- TV: Csövezése minden szobában.
Telefon: Csövezése a nappaliban.
Riasztó: előkészítés.
KLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és a hálószobák hűtésére .

Kiváló lokáció, buszmegálló , bevásárlás a közelben, csendes családiházas zöld övezet !
Tehermentes 1/1- és ingatlan.

A lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. A tulajdon használati viszonyokat megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak.

Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára.
Rendkívül kedvező áron még most !