Tisztelt Vevők!

Eladó a XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközpont közelében, egy 9 emeletes, csúsztatott zsalus épület 8. emeletén található, 46 négyzetméteres, nappali plusz egy hálószobás lakás, amely 3 szobássá alakítható.A lakás rendkívül világos és napos, magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a szobák utcára néznek, míg a függőfolysó egy csendes parkra néz.Az ingatlan ablakos konyhával rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakás körbejárható, a válaszfalak is téglából épültek.A folyosón praktikus beépített szekrények elhelyezésére alkalmas hely van, itt találhatók a mérőórák is. A konyha mellett kamra található, mely szellőzővel ellátott, igény esetén ez a fal elbontható, így a konyha alapterülete növelhető vagy szoba kialakítható belőle.A tulajdonos elvégezte a szükséges bontási munkálatokat: felszedte a régi parkettát és aljzatot, kibontotta a régi kádat, mosdót, eltávolította a régi konyhabútort és beépített szekrényeket, valamint lekerült a falakról a lambéria, a régi csempe és járólapok is.Az új tulajdonosnak már csak a tervezés és felújítás marad hátra.A belmagasság 270 cm.Helyiségek méretei:Kis szoba: 8 négyzetméterNagy szoba: 17 négyzetméterKonyha: 7,5 négyzetméterA közös költség havonta 12.500 forint.Az épület tiszta, karbantartott, akadálymentesített, nappali órákban portaszolgálat működik.A ház földszintjén Spar található, a Váci úton minden szükséges szolgáltatás elérhető: gyógyszertár, edzőterem, hentes, virágbolt, vegyesbolt, gyorséttermek, kormányhivatal, Honvéd Kórház, éjjel-nappali üzlet, bankautomaták.A Duna Plaza egy metrómegállónyira van.A környék az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, és további fejlesztések várhatók az új építkezéseknek köszönhetően, ami magával hozza a közterületek, utak, járdák, parkok, játszóterek megújulását.A parkolás a környéken fizetős, de kerületi lakosként igényelhető parkolási engedély.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén/esti órákban is a 06-20-800-92-57-es telefonszámon vagy írjon a juhasz.akos@dh.hu email címre.

R:047663