CSALÁDOK FIGYELMÉBE! Eladásra kínálunk Pestszentlőrincen, Ganz-kertváros, csendes, családi házas övezetében 2024-es építésű, CSOK PLUSZ-RA is alkalmas modern, KERTKAPCSOLATOS ikerházat, fedett autóbeállóval, nagy terasszal!

HÁZRÓL:
2024-ben épült, 2 SZINTES épület
110 nm-es, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS
Falazata 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel
A lakásban minden ablakon redőny és szúnyogháló található, a teraszajtón automata a redőny.
A telken 4 kertkapcsolatos ingatlan található.
A lakáshoz 200 nm-es kerítéssel elhatárolt KERT tartozik.
A házhoz egy FEDETT KOCSIBEÁLLÓ is tartozik, amit egy elektromos kapun keresztül, térkövezet, közös szolgalmi úton lehet megközelíteni.
A telek HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. A szomszédok, kedves barátságos emberek!
1/1 TULAJDONI hányad, PER- és TEHERMENTES!


FÖLDSZINT: előszoba, kamra, tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön WC
Modern, tágas GÉPESÍTETT KONYHA (mosogatógép, beépített sütő és mikrosütő, indukciós főzőlap), ahol élmény a főzés.

EMELET: 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁLÓSZOBA (12,97 nm, 11,21nm, 9,96nm), kádas FÜRDŐSZOBA, WC-VEL, HÁZTARTÁSI HELYSÉG.
Az emeleten 2 szobából közvetlenül megközelíthető a 7,35nm-es ERKÉLY. TELJES ÉRTÉKŰ EMELETI SZINT, NEM TETŐTÉRI!

A lakás egészében MINŐSÉGI BURKOLATOK találhatóak. A nappali, konyha és az étkező és a 3 hálószoba laminált parkettával burkolt, a többi helységben kerámia fedés található.
A FŰTÉS ÉS A MELEG VÍZ ellátást KOMBI GÁZCIRKÓ szolgáltatja. Alternatív fűtésként a FÖLDSZINTEN PADLÓFŰTÉS is található.
A lakás KLIMATIZÁLT (inverteres klíma, 3db beltéri egységgel).
A fogyasztás EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL mérhető, a RESZI rendkívül KEDVEZŐ, a gáz átalánydíja 9000 Ft/hó.
Az épület ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG JÓ ÁLLAPOTÚ!


KÖRNYÉK:
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák (Kandó Téri Ált. Iskola), bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség (SPAR, KÖKI terminál), orvosi rendelő.
KÖZLEKEDÉS: 193, 236, 236E és a 266-os buszokkal a Kőbánya-Kispest metró és vonatállomás kb. 20-25p alatt érhető el.
Gépkocsival az ingatlan előtti utcákban is DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely.

IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA!

VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!

114900000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H498698-ITV