Izmény, Bonyhádhoz és Szászvárhoz is közel eső, igazán hangulatos kistelepülés, Tolna és Baranya vármegye határán, mely mostanában falusi turizmus tekintetében is egyre felkapottabb helyszín.

A falu egyáltalán nem forgalmas főutcájában, a település központjához közel, 339m2-es telken eladó egy 88m2-es, hagyományos építési technológiával épült ikerházfél, tágas, fedett teraszokkal, központi fűtéssel, melléképülettel.

Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkezős konyha, egy méretes fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A lakótérhez kívülről és a ház felől is megközelíthető kazánház csatlakozik. Mivel minden helyiség ablakos, így fényviszony és szellőztethetőség tekintetében is előnyös tulajdonságokkal rendelkezik. Az előszoba és a konyha irányából, egy-egy jól használható, napfényes fedett terasz nyílik, mely a szabadban való pihenéshez, családi, baráti összejövetelekhez ideális helyet kínál.

A ház belső állapotát tekintve felújításra szorul, mely alól kivételt képez a burkolatok egy része, továbbá a nyílászárók, melyek korábban, méretre készült, jó minőségű fa ablakokra, bejárati ajtóra lettek cserélve. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánról megoldott, de természetesen elektromos, vagy gáz üzemű rendszer is kilakítható, utóbbi közmű az utcából beköthető.
A ház külső állapota átlagos, nagyobb felújítást nem igényel.

Elrendezése okán főképpen fiatalok, párok, idősek, kisebb családok számára ajánlom. A tágas helyiségek okán, nagyobb térigényűeknek is remek választás.

A házhoz 339m2-es telek tartozik, mely természetesen teljesen külön bejárattal rendelkezik, és teljesen leválasztott az ikerszomszédtól, közösködés semmilyen területen nincsen. A telken a házon felül egy kisebb tárolóépület is helyet kapott. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, kert számára elegendő hely áll rendelkezésre, beállás több autó számára is megoldott.

Izmény jó ellátottságú kistelepülés, helyben, illetve a szomszédos Györén minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet, pl. óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek (pl. horgászhelyek, túraösvény, stb.). Tömegközlekedési összeköttetés a közeli autóbuszmegállóból Szászvárral és Bonyháddal is biztosított. A két város autóval is könnyen, gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ073432