Budapest, XIII.kerület
Hivatkozási szám: 5785802
Ingatlan adatai| Irányár: | 185 000 000 Ft |
| Típus: | lakás (újépítésű) |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 51 m2 |
| Fűtés: | egyéb |
| Állapota: | új |
| Szobák száma: | 2 |
| Építés éve: | 2025 |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |
Részletes leírás
A Marina City A1 lakópark a budapesti XIII. kerületben, közvetlenül a Duna-parton található, és a Cordia fejlesztésében valósul meg. Ez a projekt egy 14 hektáros területen épül, amelyet korábban ipari célokra használtak, és most egy modern, zöld városnegyeddé alakul át.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
-szobák száma 2
-ingatlan mérete 51 nm+14 nm erkély
-Dunára Budai-hegyekre panorámás
-ÉNY-i tájolású
-mennyezeti fűtés és hűtés
-okosotthon
-5. emeleti
-1 db tároló kötelezően megvásárolandó
-1 db gépkocsi beálló kötelezően megvásárolandó
-várható átadás 2026 első negyedév
-rozsdaövezeti besorolás, 5% áfa visszaigényelhető
-fizetési ütemezés: a szerződéskötéskor a teljes vételár minimum 25 %-a, a fennmaradó vételár részlet kifizetése megegyezés szerint a birtokbaadásig történik
Az ingatlanhoz tartozik 1 db tároló és 1 db gépkocsi beálló, ezek megvásárlása kötelező, a hirdetési ár ezek árát nem tartalmazza.
A tároló ára 4.000.000. Ft. a gépkocsibeálló ára 11.000.000. Ft.
FŐBB JELLEMZŐK
•Elhelyezkedés: A lakópark az Újpesti-öböl partján helyezkedik el, 1,2 km hosszú közvetlen vízparttal, és lenyűgöző panorámát kínál a Dunára és a Budai-hegyekre.
•Zöldterületek: A projekt részeként 90 000 m² parkosított, autómentes zöldterület kerül kialakításra, amely játszótereket, kutyafuttatót, szabadtéri edzőparkot és kerékpárutakat foglal magában.
•Építészeti tervezés: A Dyer Group által tervezett A1, A2 és A3 lakótornyok organikus formavilágúak, lekerekített, szirom-szerű erkélylemezekkel, amelyek egyedi megjelenést kölcsönöznek az épületeknek.
•Energiahatékonyság: Az épületek kiváló energiahatékonysággal rendelkeznek, A+ besorolást kaptak.
•Közlekedés és infrastruktúra: A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Váci út mindössze 150 méterre található, és a Duna Plaza bevásárlóközpont is a közelben van.
•Lakások: A projekt során több mint 2500 lakás épül, amelyek közül sok örökpanorámás kilátással rendelkezik a Dunára és a Budai-hegyekre.
A Marina City A1 lakópark ideális választás lehet azok számára, akik modern, zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek Budapest szívében.
Ebben az épületben az utolsó lakások egyikét kínálom megvételre, további információkért keressen bizalommal!
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
-szobák száma 2
-ingatlan mérete 51 nm+14 nm erkély
-Dunára Budai-hegyekre panorámás
-ÉNY-i tájolású
-mennyezeti fűtés és hűtés
-okosotthon
-5. emeleti
-1 db tároló kötelezően megvásárolandó
-1 db gépkocsi beálló kötelezően megvásárolandó
-várható átadás 2026 első negyedév
-rozsdaövezeti besorolás, 5% áfa visszaigényelhető
-fizetési ütemezés: a szerződéskötéskor a teljes vételár minimum 25 %-a, a fennmaradó vételár részlet kifizetése megegyezés szerint a birtokbaadásig történik
Az ingatlanhoz tartozik 1 db tároló és 1 db gépkocsi beálló, ezek megvásárlása kötelező, a hirdetési ár ezek árát nem tartalmazza.
A tároló ára 4.000.000. Ft. a gépkocsibeálló ára 11.000.000. Ft.
FŐBB JELLEMZŐK
•Elhelyezkedés: A lakópark az Újpesti-öböl partján helyezkedik el, 1,2 km hosszú közvetlen vízparttal, és lenyűgöző panorámát kínál a Dunára és a Budai-hegyekre.
•Zöldterületek: A projekt részeként 90 000 m² parkosított, autómentes zöldterület kerül kialakításra, amely játszótereket, kutyafuttatót, szabadtéri edzőparkot és kerékpárutakat foglal magában.
•Építészeti tervezés: A Dyer Group által tervezett A1, A2 és A3 lakótornyok organikus formavilágúak, lekerekített, szirom-szerű erkélylemezekkel, amelyek egyedi megjelenést kölcsönöznek az épületeknek.
•Energiahatékonyság: Az épületek kiváló energiahatékonysággal rendelkeznek, A+ besorolást kaptak.
•Közlekedés és infrastruktúra: A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Váci út mindössze 150 méterre található, és a Duna Plaza bevásárlóközpont is a közelben van.
•Lakások: A projekt során több mint 2500 lakás épül, amelyek közül sok örökpanorámás kilátással rendelkezik a Dunára és a Budai-hegyekre.
A Marina City A1 lakópark ideális választás lehet azok számára, akik modern, zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával rendelkező otthont keresnek Budapest szívében.
Ebben az épületben az utolsó lakások egyikét kínálom megvételre, további információkért keressen bizalommal!
További adatok
| Telekterület: | - |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | 14 m2 |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | kertre néző |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
