Kétszintes családi ház eladó Veszprémben, a Dózsavárosban – garázs, műhely, bolt/irodahelyiség, fedett terasz és optimális méretű telek!

Eladásra kínálok Veszprém egyik csendes, mégis frekventált részén, a Dózsavárosban egy 154 nm nettó alapterületű, kétszintes családi házat, mely egy 535 nm-es telken helyezkedik el – remek lehetőség azoknak, akik bővülő élettérre, akár vállalkozásra is alkalmas otthonra vágynak!

Főbb jellemzők:

Építés éve: 1970-es évek eleje, tégla falazat, BETON födém, BRAMAC tetőcserép

154 m² lakótér + melléképületek

Tehermentes, rendezett tulajdonviszony

Folyamatosan karbantartott és felújított


Melléképületek, extrák:

-24 m²-es garázs

-20 m²-es fedett gépkocsi beálló

-15 m²-es műhely

-Ezeket a főépülettel egy 21 m²-es üzlethelyiség (vagy iroda) köti össze, amely 28 m²-es fedett, burkolt teraszra nyílik

-A bolt alatt 10 m²-es pince is található

-A bolt fűtése külön vegyestüzelésű kályhával megoldott


Fűtés és rezsi:

Kombi gázkazán + radiátoros rendszer

Cserépkályha is be van kötve a fűtésrendszerbe – esztétikus és praktikus kiegészítés

Hűtő-fűtő klíma az átmeneti időszakokra

Fűtési költség:

Gázdíj: kb. 9.000 Ft/hó

Tűzifa: kb. 150.000 Ft/év


Belső elrendezés:

Földszint:

-Tágas, egybenyitott nappali + étkező (35 m²)

-Nagy méretű, különálló konyha

-Zuhanyzós fürdő + WC

-Kamra

-Hosszanti előtér, középen lépcsőfeljáróval

-Zárt, fedett előtér a bejárat előtt


Tetőtér:

-3 nagyobb szoba

-Kádas fürdőszoba + WC

-Az egyik szobához gardrób is tartozik

-Tetőtér szigetelése: 20 cm kőzetgyapot


További műszaki felújítások az évek során:

-Teljes fűtéskorszerűsítés

-Nyílászárócsere

-Fürdőszobák felújítása

-Elektromos kapu

-Biztonsági kamerarendszer kiépítve

-Klímák telepítése


Kiknek ajánlom?
Összeköltöző generációknak
Vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni iroda vagy üzlethelyiség
Pároknak, akik lakásból házba költöznének
Akik szeretik a praktikus elrendezést és a kert nyújtotta kényelmet

Minden fontos intézmény – óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés – pár perc távolságra elérhető.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése lenne a részletekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!