Kivételes lehetőség a XII. kerület legelőkelőbb részén – modern villa a Pinty Residence projektben!Egyedülálló elhelyezkedésű, modern családi villaépület épül a XII. kerületben, a Pinty utca és a Kalóz köz találkozásánál, műemléki jelentőségű villanegyedben, saroktelken. A terep természetes lejtése, valamint az épület ideális tájolása páratlan fényviszonyokat és gyönyörű kilátást biztosít.A villa három szinten valósul meg – pince, földszint és emelet – szabadonálló elhelyezéssel. A pinceszinten található a kétállásos garázs, a gépészeti és háztartási helyiségek, tárolók, valamint egy jól felszerelt konditerem. A földszinten tágas nappali, konyha és egyéb közösségi terek kerülnek kialakításra. Az emeleten két különálló lakóegység saját fürdővel és gardróbbal, valamint egy lenyűgöző panorámát kínáló tetőterasz várja a lakókat.Kiemelkedő műszaki tartalom:Gépészet: Daikin Altherma levegő/víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti-fali hűtés Wavin rendszerekkel.Szellőztetés: központi, hővisszanyerős rendszer Helios AIR1 XC700 géppel.Klíma: kiegészítő hűtés Daikin split rendszerrel, előkészített klímacsövezéssel.Okosotthon: teljes KNX rendszer kiépítve, kamerarendszerrel, riasztóval és központi hangosítással.Világítás: intelligens vezérlés telefonról, tabletről vagy időjárásállomással integrált kapcsolás. Kültéri lámpák a teraszon és a kertben.Elektromos autótöltés: 2x11kW teljesítményű csatlakozási pont a garázsban.Lift: KLEEMANN homelift biztosítja az akadálymentes közlekedést az épület minden szintjén.Medence: feszített víztükrű, Infinity típusú, saját hőszivattyúval a kényelem és relaxáció jegyében.Minőségi burkolatok és berendezések:A fürdőkben Villeroy & Boch szaniterek, Grohe és Hansgrohe csaptelepek, a háztartási gépek a prémium Miele márkát képviselik.Átadás várható ideje: 2025. május 30.Ez a villa a luxus, a kényelem és a korszerű műszaki megoldások tökéletes egységét kínálja, Budapest egyik legnívósabb környékén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére akár hétvégén is!

1580000000 Ft
Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu

Referencia szám: HZ020666-ITV