Veszprémben eladó felújítandó családi ház 6067 m²-es, belterületi telekkel – fejlesztési potenciállal


Főbb jellemzők:

-Telekméret: 6067 m² belterületi ingatlan

-Lakóépület: kb. 110 m²-es, 4 szobás, összközműves, felújítandó családi ház

-Melléképület: kb. 20 m² – tárolónak vagy garázsnak is alkalmas


Övezet:

~1000 m² Lke-14 – kertvárosias lakóövezet, 30% beépíthetőség

~5000 m² Mk-01 – kertes mezőgazdasági övezet, jelenleg 3% beépíthetőséggel

Fejlesztési lehetőség:
Az Mk-01-es területrész átminősíthető Lke-14 övezeti besorolásúvá – elvi hozzájárulás már rendelkezésre áll (szóbeli és írásos hivatalos tájékoztatás is van).

Az új tulajdonos feladata az átminősítési eljárás folytatása, a tervezés, közgyűlési határozat beszerzése, valamint a közművek kialakítása.


Hasznosíthatóság átminősítés után:

A teljes 6000+ m²-es terület több önálló építési telekre osztható (minimum 600 m² / telek, min. 16 × 35 m)

Beépíthetőség: 30%

Max. építménymagasság: 4,5 m

Oldalhatáros beépítés lehetséges, egy telken két lakóegység is építhető


Kiknek ajánljuk?
Befektetőknek, fejlesztőknek, akik Veszprémben lakóingatlan-fejlesztésben gondolkodnak

Akik hosszabb távon, értéknövekedési potenciált keresnek egy jól elhelyezkedő, városközeli, nagy területű ingatlanban

További információért, a hivatalos dokumentumok megismeréséért, valamint személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!