Debrecentől autóval 15 perc távolságra, rendkívül szépen, dinamikusan fejlődő, kedvelt Ebesen eladó, egy 2004 es építésű családi ház.
Az ingatlan Ebes újabb részén épült, 1137 m2 -es telekre, amely parkosított, öntözőrendszerrel van ellátva, illetve egy könnyűszerkezetes garázs + tároló található rajta.
Ki lett építve egy 5 kw - os napelem, amely a ház áramszolgáltatását teljes mértékben ellátja.
Az ingatlan paraméterei : 138 m2 alapterületű, ebből : 119 m2 a lakás + 19 m2 a garázs , illetve egy félig fedett, 33 m2 - es terasz kapcsolattal rendelkezik.
Helyiségei : nappali ( 30 m2 ), konyha - étkező ( 21,5 m2 ), 3 szoba, fürdőszoba ( 6 m2), háztartási helyiség ( 8 m2 ), a garázs, spájz, és előszoba.
2021 - ben energetikai korszerűsítés volt :
– korszerű HAJDÚ 28 kw - os kondenzációs kazán cseréje
– 5 kW-os napelemrendszer telepítése
– 2 darab hűtő - fűtő Midea klíma
– Hőcserélős, kerámiabetétes szellőzőberendezés
A korszerű megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége kifejezetten alacsony – a fűtés éves gázfogyasztása kb. 1000 m³/év, 22–23 °C-os belső hőmérséklet mellett.
A napelem kitermeli az ingatlan áramszükségletét.
Műszaki jellemzői : - Leier 38 as téglából épült a falazata, amely szigetelő vakolattal lett ellátva, - a födém : porotherm rendszer ( gerendák + kefni ), + aljaztbeton fedőréteggel, amelyen 10 cm üveggyapot szigetelés található, de van járható felülete is, - a már említett 5 kw napelem rendszer, - fűtese : a már említett gázcirkó, 28 kw - os Hajdú kondenzációs gázkazánnal, radiátor hőleadókkal , -2 db hűtő fűtő klíma , kandalló, - stb....
Az ingatlan üres, per, tehermentes, a vételár kifizetése után birtokba vehető !!
Csendes, barátságos környék, korrekt , szimpatikus szomszédokkal.
Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol a szabadidejében csendre, nyugalomra vágyik, ez az ingatlan jó választás.
Gyerekes családoknak is alkalmas egyrészt a tágas terek, megfelelő szobaszám, füvesített zöld kert miatt, illetve a településen található szinvonalas óvoda, iskola, és egyéb ellátás miatt .
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.