Magas minőségű Pálvölgyi lakás

Itt a prémium lokáció nem csak mondás, a város legjobb iskolái, éttermei a közelben. Lakjon itt ebben a fantasztikus lakásban.
Üdv Itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Zöldlomb utcában, 2024-ben átadott, 52 m² alapterületű egyszobás + külön fürdőszobával, DK-I tájolású, csendes lakás.

Miért válassza otthonául?
- zöld környezet
- kiváló infrastruktúra
- frissen átadott esztétikus épület
- tágas, világos közösségi tér
- kényelmes, nagy méretű tér
- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre
- ízlésesen berendezett
- azonnal, kész megoldás

LAKÁS
Elegáns és modern kialakítású. Tágas elrendezésű egyszobás lakás + saját fürdőszobával. Prémium minőségben kivitelezett, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással, teljesen gépesített konyhával. Bútorok nélkül és igény szerint teljes bútorzattal is kiadó, az utóbbi külön megállapodás része. A lakás temperálását 2db nagy teljesítményű hőszivattyú gondoskodik.

A bérleti díj tartalmaz egy nagyméretű teremgarázs helyet, ahol lehetőség van elektromos autó töltésére. Ezen felül lehetőség van még bérelni egy udvari beállót.

TÁRSASHÁZ
Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak.
Közös költség 46.700 Ft, ami tartalmazza a szemétszállítást, a közös részeken lévő kertfenntartást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.
Ezenfelül fogyasztás alapján fizetendő a víz és az áramhasználat.

2024-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület.
Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek
itthon!



ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- levegős hőszivattyú (Daikin)
- AA energetikai besorolás
- motoros redőny
- integrált szúnyogháló
- kővel burkolt homlokzat (StoneConcept)
- egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók
- rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók
- Schneider kapcsolók és dugaljak
- olasz csempék 120x60-as méretig
- fa parketta
- Duravit szaniterek
- Hansgrohe csaptelepek
- épített zuhanyzó
- elektromos autó töltési lehetőség



KINEK AJÁNLOM?
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de mégis a központhoz közeli környezetben.
A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve.


Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk
- dohányzás NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel

Az ár tartalmaz 1db teremgarázs parkolóhelyet és 1db tárolót is!


ZÖLDMÁL
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.
Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:
Deák Ferenc tér - 22 perc
MOM Park - 18 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc

Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).

AJÁNLÓ
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.

A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

----------
Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, akkor várom hívását!