Budapest, V.kerület
Kéményseprő utca
Hivatkozási szám: 5791446
Ingatlan adatai| Irányár: | 139 300 000 Ft |
| Típus: | lakás (tégla) |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 85 m2 |
| Fűtés: | gáz (cirko) |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | 2 |
| Építés éve: | 1910 |
| Szintek száma: | 3 |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
ERKÉLYES, VILÁGOS LAKÁS LIFTTEL – A BELVÁROS SZÍVÉBEN
Megvételre kínálunk egy III. emeleti, 85 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest V. kerületének egyik közkedvelt, csendes mellékutcájában, a Kéményseprő utcában.
A lakás utcára néz, dél-nyugati fekvésű, és egy 6 m²-es saját erkély is tartozik hozzá – ami ebben a lokációban igazán ritkaságszámba megy!
A társasház lifttel felszerelt és jó állapotú, a környezet pedig nyugodt, mégis belvárosi életérzést nyújt.
KEDVEZŐ NÉGYZETMÉTERÁR – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE IS IDEÁLIS!
A lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de esztétikai felújítással egy modern, igényes belvárosi otthonná varázsolható. Az ár-érték arány kifejezetten kedvező az V. kerületben elérhető kínálathoz képest.
JELENLEGI BEOSZTÁS ÉS ÁTALAKÍTHATÓSÁG:
– nappali
– hálószoba
– ablakos konyha
– fürdőszoba
– külön WC
Az ingatlan könnyen amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható, így akár családosoknak, akár kiadásra keresőknek is kiváló választás.
MŰSZAKI TARTALOM:
A lakás a 2000-es évek elején esett át műszaki felújításon, melynek része volt:
– teljes villany- és vízvezetékcsere
– konyha, fürdő és WC felújítása
– cirkófűtés radiátorokkal
– valamint egy nagy teljesítményű klíma is beépítésre került, ami a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
FÉNYVISZONYOK:
Dél-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az erkély tovább növeli az élettér komfortját.
KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A Kéményseprő utca csendes, mégis kiválóan frekventált elhelyezkedésű, mindössze néhány perc sétára a Ferenciek terétől, a Váci utcától és a Duna-parttól.
A környék gazdag kávézókban, éttermekben, prémium üzletekben, a közlekedés pedig kimagasló – metró, villamos, buszjáratok elérhetők egy rövid sétával.
MIÉRT AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT?
✔ Ritka paraméter: lift + erkély + utcai nézet
✔ Nappali + 2 hálószoba könnyedén kialakítható
✔ Felújított műszaki állapot, esztétikai frissítéssel kiemelkedő értékű lakás lehet
✔ Kiváló ár-érték arány az V. kerület egyik legjobb lokációjában
Várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen rendelkezésére állok!
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
Megvételre kínálunk egy III. emeleti, 85 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest V. kerületének egyik közkedvelt, csendes mellékutcájában, a Kéményseprő utcában.
A lakás utcára néz, dél-nyugati fekvésű, és egy 6 m²-es saját erkély is tartozik hozzá – ami ebben a lokációban igazán ritkaságszámba megy!
A társasház lifttel felszerelt és jó állapotú, a környezet pedig nyugodt, mégis belvárosi életérzést nyújt.
KEDVEZŐ NÉGYZETMÉTERÁR – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE IS IDEÁLIS!
A lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de esztétikai felújítással egy modern, igényes belvárosi otthonná varázsolható. Az ár-érték arány kifejezetten kedvező az V. kerületben elérhető kínálathoz képest.
JELENLEGI BEOSZTÁS ÉS ÁTALAKÍTHATÓSÁG:
– nappali
– hálószoba
– ablakos konyha
– fürdőszoba
– külön WC
Az ingatlan könnyen amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható, így akár családosoknak, akár kiadásra keresőknek is kiváló választás.
MŰSZAKI TARTALOM:
A lakás a 2000-es évek elején esett át műszaki felújításon, melynek része volt:
– teljes villany- és vízvezetékcsere
– konyha, fürdő és WC felújítása
– cirkófűtés radiátorokkal
– valamint egy nagy teljesítményű klíma is beépítésre került, ami a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
FÉNYVISZONYOK:
Dél-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az erkély tovább növeli az élettér komfortját.
KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A Kéményseprő utca csendes, mégis kiválóan frekventált elhelyezkedésű, mindössze néhány perc sétára a Ferenciek terétől, a Váci utcától és a Duna-parttól.
A környék gazdag kávézókban, éttermekben, prémium üzletekben, a közlekedés pedig kimagasló – metró, villamos, buszjáratok elérhetők egy rövid sétával.
MIÉRT AJÁNLJUK EZT AZ INGATLANT?
✔ Ritka paraméter: lift + erkély + utcai nézet
✔ Nappali + 2 hálószoba könnyedén kialakítható
✔ Felújított műszaki állapot, esztétikai frissítéssel kiemelkedő értékű lakás lehet
✔ Kiváló ár-érték arány az V. kerület egyik legjobb lokációjában
Várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez – akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen rendelkezésére állok!
Örömmel várom HÍVÁSÁT a lakás megtekintése kapcsán akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
További adatok
| Telekterület: | - |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | 6 m2 |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | utcai |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
