**Óbuda-Holdudvar parknál-66 m2 es 2+1 szobás tehermentes panellakás Eladó**

Eladóvá vált Óbudán egy 66 m2 es 2+1 szobás 8. emeleti panellakás.

Az ingatlan szép állapotban van, kiváló paraméterekkel.

A lakás Nyugati tájolású, egész délután napfényben fürdik mindhárom szoba.

Minden szoba parkra néz, ezért nagyon csendes.

Praktikus elrendezésű otthonunk a következő helyiségekből áll:

3 szoba (külön nyílóak)(17m2+11,6m2+12,7m2)
Közlekedő
Előszoba
Konyha
Kamra
Fürdő
Wc
Gardrób
Beépített lodzsa

A lakásban műanyag nyílászárók lettek beépítve.

KIADÁSOK: ( 2 fő esetében )

-Közös költség: 14.910 Ft / hó / vízórákkal felszerelt lakás
-Víz és csatornadíj összesen: 12.000-13.000 Ft / kéthavonta / mérőóra alapján
-Központi fűtés: 10.589 Ft / hó / egész évben átalány / mérőórák alapján évente egyszer összesítő számla
-Villany: kb. 4.000-5.000 Ft / hó / mérőóra alapján
-Gáz átalány: 4.884 Ft / kéthavonta / NINCS mérőóra
-Internet: T- Home

Az emeleten 6 lakás található, 3-3 lakás külön, zárt előtérből nyílik.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, melyet a 6 lakás közösen használ. A tároló a lakószinten található.

Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárló központok (GoBuda, Stop Shop) közvetlen közelben.

A tömegközlekedés kiváló!

Villamos 1/1A/17/19/41

Busz 137/160/218/237/260

Éjszakai 901/937/960

Parkolási információ:

https://obudaiparkolas.hu/parkolasi-engedelyek-igenylese/parkolasi-engedelyek/

A weboldalról:

Lakossági várakozási hozzájárulás lakosok számára:
Kérelmezőnként egy, lakásonként kettő gépjárműre igényelhető. Az állandó lakóhely, vagy szálláshely igazolással a tulajdonában lévő lakás szerinti várakozási övezet meghatározott zónájának teljes területén, időkorlát nélkül.

Ajánlom mindenkinek, aki szeret a város szívéhez közel élni!

Saját részre és befektetésnek egyaránt ajánlom!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Igazán Beleszeretős lakás!

Referencia szám: LK086634