Többgenerációs családi ház vállalkozási lehetőséggel – Hűvösvölgy közelében, Máriaremetei úton

Csendes, zöldövezeti környezetben, kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy 3 szintes, akár többgenerációs otthonként vagy vállalkozásként is remekül hasznosítható családi házat, mindössze néhány percre Hűvösvölgytől!

Alapterület összesen: kb. 3 x 100 m² (szintenként kb. 100 m²)
Telek mérete: 542 m²
Önálló helyrajzi számmal
A szomszédos telek is megvásárolható, külön HRSZ-en!

Beosztás:
Alsó szint (eredetileg vendéglátó egységnek tervezve): 2 szoba, konyha, tároló, külön női-férfi mosdó – kiváló lehetőség irodának, rendelőnek, stúdiónak, vagy vendéglátásra.

Földszint: 3 szoba, fürdőszoba, kandallós nappali, minőségi fa burkolatokkal.

Emelet: Tágas konyha, 3 szoba – mindegyikhez saját fürdőszoba –, valamint egy 12 m²-es, panorámás erkély a Budai-hegyekre.

Műszaki jellemzők:
A ház 1993-ban épült, 2004-ben teljes körűen felújították.

Fűtés: Buderus gázcirkó.

Prémium hő- és hangszigetelt fa nyílászárók (Erdélyből).

Az udvaron fedett autóbeálló biztosított.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Közvetlen villamos- és buszkapcsolat a belvárossal és a II. kerület frekventált részeivel:
Villamosok: 56, 56A, 61
Buszok: 29, 57, 63, 64, 64A, 64B, 157, 157A, 164, 164B

Kivételes lehetőség nagy családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár vállalkozás elindításához egy csendes, természetközeli környezetben!

Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a nyugalmat és a tágas terek adta lehetőségeket!

Várom megtisztelő hívását!

ENGLISH VERSION:

Spacious 3-Storey Family Home – Perfect for Multi-Generational Living or Business Use
Located just minutes from Hűvösvölgy, on Máriaremetei út

Nestled in a peaceful, green residential area with excellent transport links, this versatile 3-storey property offers a unique opportunity for large families or entrepreneurs looking for a combined home and business space.

Total floor area: approx. 3 x 100 m² (one level per floor)
Plot size: 542 m²
Separate lot number (HRSZ)
Adjacent plot also available for purchase (listed separately)

Layout:
Lower Level (originally designed as a hospitality venue):
2 rooms, kitchen, storage, separate men’s and women’s restrooms – ideal for office, studio, clinic, or small café/restaurant use.

Ground Floor:
3 rooms, bathroom, cozy living area with fireplace and high-quality wooden floors.

Top Floor:
Spacious kitchen, 3 bedrooms – each with its own en-suite bathroom – plus a 12 m² balcony with stunning panoramic views of the Buda Hills.

Technical Highlights:
Built in 1993, fully renovated in 2004.

Efficient Buderus gas boiler heating system.

Premium, sound- and heat-insulated solid wood windows imported from Transylvania.

Covered parking space in the yard.

Location & Transportation:
Convenient access to public transportation:
Trams: 56, 56A, 61
Buses: 29, 57, 63, 64, 64A, 64B, 157, 157A, 164, 164B

Peaceful surroundings with quick access to downtown Budapest.

A rare opportunity for large families, multi-generational households, or anyone seeking to launch a business in a tranquil, green setting.

Come and see this special property for yourself – experience the comfort, space, and birdsong-filled calm that awaits!

Contact us today to schedule your visit!