FIATALOS, IGÉNYES OTTHON CSODASZÉP KERTTEL ÉS KERTI TÓVAL BALATONALMÁDIBAN – VÖRÖSBERÉNYBEN, ERDŐSZÉLI UTCÁBAN!

Eladásra kínálunk Balatonalmádi egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Vörösberény városrészben, egy kiváló állapotú, ízlésesen felújított családi házat, lenyűgöző kerttel, kerti tóval és wellness-résszel.
Főbb jellemzők:

Teljeskörűen felújított 2016-ban (nyílászárók, villany- és vízhálózat, szigetelés, fűtésrendszer)
Összes lakótér: kb. 150 m² (100 m² lakótér + 50 m² földszinti helyiség)
Telek méret: 659 m² – intim, parkosított, gondozott kerttel
Kertben: kerti tó aranyhalakkal és tavirózsákkal, napozóterasz, kültéri nappali jakuzzival, medence

Az ingatlan belső elrendezése:

Földszint (~50 m²):

2 beállásos garázs
Jelenleg „buliszobaként” funkcionáló rész: nappali, konyha, WC, korábban edzőterem
Külön bejáratú lakás is kialakítható

Emelet (~100 m²):

Tágas nappali
3 hálószoba
Konyha-étkező
Fürdőszoba, WC, tároló, közlekedő
Erkély
Nagy, 30 m²-es napozóterasz
A kert különlegességei

Önellátó kerti tó
2 m³-es esővízgyűjtő tartály locsoláshoz és tó feltöltéséhez
Gazdagon beültetett növényekkel: mályva, bambusz, babérmeggy, gránátalma, pampafű, rózsák, gyümölcsfák

Energiatakarékos megoldások:

Sanier Duval gázkazán, 150 literes indirekt tárolós bojler
Fűtési költség csupán 8.260 Ft / hó
Elektromos kapu és garázs, áramkiállás a kertbe
Kiváló lokáció:

Balaton partja és központja ~1 km
Bolt, buszmegálló: 5 perc séta
Iskola, orvosi rendelő, posta: 15 perc séta
Bevásárlóközpontok: 5 perc autóval
Az utca végén erdő, melyen keresztül Szentkirályszabadjára juthatunk


Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában. Bizalommal keressen minket, hogy együtt megtalálhassuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!
Eladó az V. kerületben egy Műemlék épületben a Hercegprímás utcában a Bazilika mellett , 1 emelti liftes társasházban 94 nm 3 szobás ,teraszos 12nm lakás.
Ritka lehetőség az V. kerületben nagy teraszos lakást vásárolni utcai nézettel.
DNY -i tájolásának köszönhetően szépen benapozott világos ingatlan.
A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a gáz (cirkó) fűtési rendszernek köszönhetően a téli hónapokban is kényelmesen élvezheti otthonát.
A lakás egyik legnagyobb vonzerője a 12 nm-es terasz, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre.
A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező városra, így minden reggel egy új panorámával kezdheti a napot.
A fürdőszoba egyedi kialakítása és a modern felszereltség biztosítja a kényelmet és a praktikusságát.
Fa nyílászárók hang és hőszigetelt üveg.
Szobánkként klímával felszerelt mely kellemes hőérzetet biztosít a nyári napokon.
Belmagasságának (4,6m) köszönhető könnyen galeri ázható.

Közösköltség igen kedvező: 21.000.-ft
A lakás jogilag teljesen rendezett,1/1 tulajdoni hányad per és tehermentes.

A társasházról:
Az épület 1861-ben épült Zofahl Lőrinc és Baumgartner Fülöp részvételével.
Hatalmas klasszicista (eklektikus) stílusjegyekkel A lépcsőházat márvány lépcső díszíti és a műemlékhez hűen restaurált falak is találhatók. Belső udvara örökzöldekkel virágokkal és egy falikúttal díszített.
Lipótváros nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék kiváló infrastruktúrája miatt is.
A közlekedési lehetőségek rendkívül széleskörűek: a közeli metró Deák tér ( M3,M2,M1 ) villamosok (47,48,49, ) és buszok (105,210) .
Ennek révén Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan közelében található számos, étterem és kávézó:
Akadémia Italia, Bestia, Platz, Hot Stone Steak House, Borkonyha, Textúra, La Fabbrica. amelyek a város kulturális életének szerves részét képezik.

A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a családok számára, de a fiatal szakemberek és a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál.
A Lipótvárosban élők számára elérhető közelségben találhatóak a legjobb iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik.
A város zöld területei és parkjai lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra, valamint a természet közelségének élvezetére. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgését és a pihenés lehetőségét egyesíti.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!