Az ingatlan Nyíregyháza belvárosától autóval néhány percre elérhető. A családi ház 1990-ben épült, 2023-ban teljes tetőgerenda, cserép és tetőtéri ablak csere történt, valamint telepítve lett a napelem rendszer. 2024-ben nyerte el a felújítás a jelenlegi állapotát, ami a következőket tartalmazza: teljes vízcső, öntözőrendszer csere, teljeskörű elektromos vezetékhálózat csere, elektromos kaputechnika telepítése, a szobákban hűtő- fűtő klímák felszerelése, filmfóliás padlófűtés kialakítása, egyedi világítási egységek mozgás - és alkony érzékelővel, Velux tetőtéri ablakok lettek beépítve külső-belső árnyékolóval, műanyag nyílászárók cseréje rovarhálókkal és elektromos redőnyökkel ellátva, az alagsor fűtéssel és mosdóval lett ellátva, amely ennek köszönhetően vállalkozás üzemeltetésére vagy lakótérnek is alkalmas (2 szoba + nappali), programozható öntözőrendszer lett kialakítva a kertben, valamint folyamatban van a \\\"H\\\" tarifa bevezetése.

A ház életterei:

HATALMAS TERASZ ÉS TÉLIKERT

Telek mérete: 578 m2

FÖLDSZINT:
- Nappali-Konyha-Étkező
- Fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, wc)
- Szoba (beépített gardróbszekrénnyel)
- Emeletre vezető lépcső (mozgás-és alkony érzékelővel ellátott világítással)

EMELET:
-3 szoba
-Fürdőszoba (kád zuhany paravánnal, praktikusan beépített mosógép és szennyestartó, valamint szekrénysor. A helyiség méretéből adódóan mosókonyhának is alkalmas)
-WC külön helyiségben

PINCE:
-2 szoba + fürdőszoba + nappali

A házhoz fedett autóbeállók állnak rendelkezésre, valamint elektromos kapuval ellátott garázs is.
A ház és az udvar egyaránt kizárólag prémium anyagokat tartalmaz.

Az ingatlan kiváló választás amennyiben egy luxus családi házat szeretne, tágas életterekkel, sok napfénnyel, néhány percre a belvárostól, amely frekventált elhelyezkedésének köszönhetően vállalkozások számára is kedvező!

Érdeklődését hétvégén is szívesen fogadjuk, a bemutatás rugalmas!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!