KIVÁLÓ BEFEKTETÉS SOK LEHETŐSÉGGEL!

Pécs-BELVÁROSBAN, a Vasút állomástól 400m-re, az Árkádtól 500m-re eladó egy 2004-ben épült, utcafronti, 435m2-es, 3 szintes IRODAHÁZ.

A 9 albetéttel rendelkező társasház földszintjén az ÜZELETEK jelenleg is bérbe vannak adva, az emeleten IRODÁK működnek, a 2.emeleten pedig 4 db 10 éve jól bejáratott APARTMAN üzemel, mely vállalkozás akár az épülettel együtt eladó!

Mindegyik helyiség KÜLÖN MÉRŐÓRÁKkal van ellátva.
A 609m2-es sík telken 14 db, zárt udvari AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, elektromos AUTÓTÖLTŐvel.
Fűtését házközponti kazán és 8 db hűtő-fűtő KLÍMA szolgáltatja.
A melegvíz ellátásról egy 300l-es villanybojler gondoskodik.
Továbbá 12,5kW-os NAPELEMrendszer is felszerelésre került 2023-ban, így még további 8 évig szaldós.
Az ingatlan tehermentes, a földszint és az emelet üzlet és iroda besorolású és akként is van hasznosítva, a 2.emeleteten pedig 4 db apartman üzemel, melyek lakás besorolásúak.
Kiválóan alkalmas
- kiadási célra: rövid és hosszú távú bérbe adásra egyaránt
- üzlethelyiségként
- irodaként
- rendelőknek, egészségközpontnak
- ügyvédi irodának ..stb.
A TELJES BERENDEZÉS alku tárgyát képezi.
További információért várom hívását!
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Hasonló, hirdetési portálokon nem elérhető ingatlanokkal kapcsolatban is keressen bizalommal!
Benkő Klaudia 0670/614-6481

Referencia szám: IH022083