Az ingatlan a XI. kerületben, Sashegy és Sasad határánál helyezkedik el.

Jelenleg egy 404 négyzetméteres felújítandó, több lakásos ház áll a 803 négyzetméteres telken, amely 7 lakásos társasházzá alakítható.
A meglévő épületet nem szükséges bontani.

Az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik 7 lakásos társasházzá alakításra, a teljes kiviteli tervdokumentáció rendelkezésre áll.

3 db gépkocsi elhelyezése az OTÉK 4. számú melléklete és KÉSZ alapján telken belül biztosított.

Beépíthetőségi paraméterek:

Építési övezet jele: Vi-2-XI/2
Telek kialakítható legkisebb területe: 1500 m2
Telek kialakítható legkisebb szélessége: 25 m
Beépítési mód: SZ
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 35%
Beépített alapterület: 269,93 m2
Lakások alapterülete: 594,86 m2
Egyéb hasznos alapterület: 66,47 m2
Épület összes hasznos alapterülete: 661,33 m2

Az épület az alábbi elrendezésben került megtervezésre:

1.lakás
nappali-étkező-konyha + 3 szoba
összesen 111,14 m2
terasz 15 m2

2.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 69,82 m2
terasz 15 m2

3.lakás
nappali-étkező-konyha + 3 szoba
összesen 115,53 m2
terasz 5,63 m2

4.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 85,48 m2
terasz 4,80 m2

5.lakás
nappali + 3 szoba
összesen 88,44 m2
terasz 18,89 m2
erkély 5,63 m2

6.lakás
nappali-étkező-konyha + 2 szoba
összesen 65,31 m2
terasz 35,45 m2
erkély 4,80 m2

7.lakás
nappali-étkező-konyha + 1 szoba
összesen 59,14 m2
terasz 52,36 m2

Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.