Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, jó állapotú ingatlant Tiszafüred – Tiszaörvény városrészén, mindössze pár perc távolságra a Tisza-tótól, turisztikailag kiemelt környezetben.

Az ingatlan 215 m²-es telken helyezkedik el, és egy albetétesített társasházként funkcionál, melynek hasznos nettó alapterülete összesen 380 m². Az épület két szinten oszlik meg, és jelenlegi kialakítása számos felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó irodáról, lakóingatlanról vagy befektetés célú átalakításról.

Az alsó szinten (~200 m²):
Több irodahelyiség

Tárgyaló

Fürdőszobák, WC-k

Kazánház

Közösségi öltöző és mosdók

Közlekedő/lépcsőház

Ez a szint akár két különálló lakásként is átalakítható, így az ingatlanból összesen akár 4 darab, kb. 90 m²-es lakás kialakítására is lehetőség nyílik.

A felső szinten (~180 m²):
Két különálló lakás, egyenként kb. 90 m² nettó alapterülettel

A lakások klasszikus elrendezésűek (külön konyha, szoba, fürdőszoba)

Tetőtér-beépítés, kellemes belső terekkel

Műszaki állapot és felszereltség:
Jó műszaki állapot, kívül-belül karbantartott

Központi fűtés: gázkazán

Hűtés: klímaberendezések

Tiszta, rendezett lépcsőház

Miért érdemes megfontolni?
Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy nagyobb családoknak, akik több generáció számára keresnek egy jól osztható, kényelmes elhelyezkedésű épületet. Az alsó szint sokféleképpen alakítható – iroda, rendelő, lakás, vendéglátóegység vagy szolgáltató tér is kialakítható belőle. A felső szint lakásai pedig azonnal használatba vehetők vagy kiadhatók.

A környék keresett, a Tisza-tó közelsége miatt kiemelkedő turisztikai vonzerővel bír – így nyaralók, apartmanok, hosszú távú bérlemények kialakítása is remek opció lehet.

Ha Ön is egy rugalmasan hasznosítható, jó állapotú, nagy alapterületű ingatlant keres Tiszafüred egyik legkedveltebb városrészén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!