Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget a Belső Ferencváros szívében, ahol a városi élet minden előnye egy helyen vár rád! Ez a 72 m2-es, 2+1 félszobás lakás ideális választás lehet számodra, ha egy kényelmes otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlan jó állapotban van, tágas terekkel rendelkezik és rengeteg lehetőséget rejt magában. Ablakai belső, csendes udvarra néznek. A lakásból nyílik egy tárolásra használható zárt udvar (18 m2-es lichthof).

A lakás jellemzői:
- Alapterület: 72 nm
- Szobák száma: 2 + 1 fél
- Emelet: földszint
- Konyha: külön helyiségben, saját belső udvarra néző ablakkal.
- Fürdőszoba: zuhanyfülkés
- Belmagasság: 265 cm
- Nyílászárók: korszerű műanyagra cserélve (ablakok és bejárati ajtó)
- Fűtés: kombi gázcirkó
- Közös költség: 21.000 Ft
- Felújítási alap: 13.000 Ft
- Mérőórák: víz, villany, gáz

Az épületről:
- Építés éve: 1926
- Épülettípus: klasszikus, polgári téglaépület
- Szerkezet: stabil, vastag falazat
- Állapota: kívül-belül jó állapotú, szépen karbantartott
- Homlokzat: felújított
- Lépcsőház és udvar: tiszta, rendezett
- Lakóközösség: csendes, kulturált
- Airbnb: nem engedélyezett a házban
- Közművek: felújítva
A házban folyamatosan zajlanak a karbantartási és felújítási munkálatok az állag megóvása érdekében.

Lokáció:
Kiváló infrastruktúra: bevásárlóközpont, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, egészségház, villamosmegálló, 3-as metró a közelben. Üllői út és a Boráros tér pár perc séta.

Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget!

Referenciaszám: H502246

Referencia szám: H502246-ITV