Budapest, XVI.kerület
Hivatkozási szám: 5805852
Ingatlan adatai| Irányár: | 250 600 000 Ft |
| Típus: | lakás (tégla) |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 169 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | új |
| Szobák száma: | 4 |
| Építés éve: | 2026 |
| Szintek száma: | 1 |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ 1000 M²-ES TELKEN BUDAPEST XVI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN
Önálló családi ház, hatalmas telekkel, kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom
Csendes, kertvárosi környezet, Budapest XVI. kerület, Ferenc utca - Rozsos utca - Avarszállás utca övezetében
Nettó alapterület: Nívó-díjas építész által készített 3db koncepció tervei közül lehet választani: min. 173 m² + 20 m² terasz, a házak bővíthetők akár 210 m²-ig
Hatalmas, 1000 m²-es saját telek — az ár tartalmazza!
Főbb jellemzők:
3 és 4 hálószobás + 50 m² nappali + 2 fürdőszoba + garázs (az árban!)
Szülői háló + külön gyerekblokk, mindkettő saját fürdővel és gardróbbal
AA+ energetikai besorolás, közel 0 energiaigényű ház
Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as tégla tartószerkezet
15 cm grafitos hőszigetelés
3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőny + szúnyogháló
H-tarifás hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben
Klímaberendezés minden szobában + nappaliban
Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig választható
Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig választható
Miért különleges ez a projekt?
1000 m² saját telek — Budapesten ma már ritkaságszámba megy!
Nincs ikerház, nincs közös fal, teljesen önálló ház
Luxus színvonalú kialakítás
Végleges alaprajzba még beleszólhat, a saját igényeire szabhatja
Kiemelkedő lokáció: kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi részében
Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok a közelben
Ne maradjon le!
Első 5 vevőnek elindítjuk a kivitelezést, most még be tud lépni a projektbe.
Kivitelezési idő: 12 hónap (2026-os átadással)
Fizetési ütemezés: 30% szerződéskötéskor, 70% átadáskor — így biztonságosan, ütemezetten fizethet
Hívjon most vagy írjon üzenetet!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referencia szám: HK-4969951-ITV
Önálló családi ház, hatalmas telekkel, kiváló elrendezés, prémium műszaki tartalom
Csendes, kertvárosi környezet, Budapest XVI. kerület, Ferenc utca - Rozsos utca - Avarszállás utca övezetében
Nettó alapterület: Nívó-díjas építész által készített 3db koncepció tervei közül lehet választani: min. 173 m² + 20 m² terasz, a házak bővíthetők akár 210 m²-ig
Hatalmas, 1000 m²-es saját telek — az ár tartalmazza!
Főbb jellemzők:
3 és 4 hálószobás + 50 m² nappali + 2 fürdőszoba + garázs (az árban!)
Szülői háló + külön gyerekblokk, mindkettő saját fürdővel és gardróbbal
AA+ energetikai besorolás, közel 0 energiaigényű ház
Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as tégla tartószerkezet
15 cm grafitos hőszigetelés
3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőny + szúnyogháló
H-tarifás hőszivattyús fűtés padlófűtéssel minden helyiségben
Klímaberendezés minden szobában + nappaliban
Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig választható
Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig választható
Miért különleges ez a projekt?
1000 m² saját telek — Budapesten ma már ritkaságszámba megy!
Nincs ikerház, nincs közös fal, teljesen önálló ház
Luxus színvonalú kialakítás
Végleges alaprajzba még beleszólhat, a saját igényeire szabhatja
Kiemelkedő lokáció: kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi részében
Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok a közelben
Ne maradjon le!
Első 5 vevőnek elindítjuk a kivitelezést, most még be tud lépni a projektbe.
Kivitelezési idő: 12 hónap (2026-os átadással)
Fizetési ütemezés: 30% szerződéskötéskor, 70% átadáskor — így biztonságosan, ütemezetten fizethet
Hívjon most vagy írjon üzenetet!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referencia szám: HK-4969951-ITV
További adatok
| Telekterület: | 1 000 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
