Részletes leírás
BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!!!!!!!!
Exkluzív lehetőség Budapest belvárosának egyik legkeresettebb lokációjában.
A VI. kerület szívében, a Mozsár utca csendes, mégis vibráló hangulatú szegletében kínálunk megvételre egy frissen, prémium minőségben felújított, galériás belvárosi lakást, amely kiválóan alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra, vagy akár azonnali értékesítési céllal történő tovább értékesítésre is.
Ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 33 m² + 9 m² galéria (állógalériás kialakítás)
Állapot: teljes körűen, magas színvonalon felújított – azonnal költözhető vagy kiadható
Elrendezés: tágas, világos nappali amerikai konyhával, stílusos galériával, valamint egy fürdőszoba WC-vel
Belmagasság: több mint 3 méter – kiváló térérzet és értékteremtési lehetőség
Fűtés: gázkonvektor + klíma a komfortos nyári hőmérsékletért
Elhelyezkedés: első emeleti, lifttel rendelkező, karbantartott társasházban
Tájolás: udvari, így csendes és nyugodt környezetet biztosít
Lokáció – a belvárosi élet központjában
A Mozsár utca nem csupán cím – életstílus, amely a budapesti belváros minden előnyét egyesíti. A lakás közvetlen közelében található az Oktogon, az Andrássy út, a Liszt Ferenc tér és az Operaház, így az elhelyezkedés nemcsak esztétikai és kulturális értéket képvisel, hanem kiváló bérbeadási potenciált is kínál. A közlekedés elsőrangú: metró, villamos és számos buszjárat pár perc sétára elérhető.
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:
A VI. kerület az elmúlt évek egyik legjobban teljesítő kerülete a hozamalapú ingatlanbefektetések tekintetében
A lakás adottságai révén kiválóan alkalmas rövid távú (Airbnb) kiadásra, különösen a turistaforgalom által erősen preferált lokációban
Hosszú távú bérbeadás esetén is stabil, prémium kategóriás bérlői kör várható: fiatal szakemberek, expatok, diákok
A felújított állapot miatt nem igényel további beruházást, azonnal működésbe hozható befektetési eszközként
Költségek és fenntarthatóság:
Közös költség: 18.000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt), rendkívül kedvező rezsivel
A lakás könnyen karbantartható, az energiafelhasználása optimalizált
Összegzés: prémium befektetés kivételes helyen
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik biztonságos, jól pozicionált, hosszú távon értékálló eszközt keresnek Budapest prémium övezetében. A belső VI. kerület ritkán kínál ilyen gondosan felújított, azonnal hasznosítható lakásokat – különösen ebben az árkategóriában.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, szívesen állok rendelkezésére megtekintés vagy további információ kapcsán.