Győr-Kisbácsa, eldugott, NYUGODT RÉSZÉN, egy kicsi ERDŐ SZÉLÉN 4 lakásos társasházban eladó egy 2003-ban épült, TETŐTÉRI, 74 m2-es lakás. A közös udvarról kapu vezet a természetvédelmi területre. Mindez Győrön belül!! Séták, kerékpár túrák, őzek, rókák világába a közeli szántóföldekre, vagy akár a Duna partján elterülő, kavicsbánya tavakkal tűzdelt rétekre.

ÁLTALÁNOS ISKOLA, ÓVODA a közelben. ÜZLET, JÁTSZÓTÉR, ORVOSI RENDELŐ pár perc séta.

Az autós közlekedést a régi és az újonnan épített gyorsforgalmi út is elősegíti, de a nemzetközi, határra vezető főútvonal is közel. A busz közlekedés rendszeres, a BUSZMEGÁLLÓK (6-OS ÉS 11-ES) kb. 7-8 perc séta.

Az udvaron a társasház lakói HANGULATOS ESTÉKEN élvezhetik a közös beszélgetéseket, a játék izgalmát.

Nézzük mit nyújt az ingatlan!

AZ UDVARON:

2 db térkövezett AUTÓBEÁLLÓ (benne van az árban) 1 db udvaron belül, 1 db a ház előtt

távirányítással nyíló kapu

2 éve cserélt ereszcsatorna

nemes vakolat a házon

könnyűszerkezetes MELLÉKÉPÜLET, benne a lakáshoz tartozó 6 m2-es elkülönített rész. (nem közös tulajdon)

150 m2-es füvesített, tujás, virágos HÁTSÓ KERT. (innen nyílik kapu a kiserdőre)

FÚRT KÚT locsoláshoz

telek mögött gyümölcsfák,

JÓ SZOMSZÉDOK,

A LAKÁSBAN:

3x16 Amper (bővítésre már sor került)

ELŐSZOBA SZEKRÉNY, cipősszekrény

frissen festett falak

lapradiátorok

WC elektromos időkapcsolós szellőzővel

tetőtéri ablakok dupla szigeteléssel

BOSCH beépített KONYHA GÉPEK (elektromos főzőlap és légkeveréses sütő, hűtő-fagyasztó, mosogatógép, Samsung mikro, CATA páraelszívó)

konyhasziget

ÉLÉSKAMRA

étkező asztal felett FÉNYCSATORNA, beépített LED izzóval

fürdőkád a FELÚJÍTOTT fürdőszobában

BOSCH kondenzációs GÁZKAZÁN (1 éves)

a téli gázszámla 15 000 Ft /hó

ELEKTROMOS REDŐNYÖK távirányítóval

DÉLI fekvés, VILÁGOS

konyhában és egyik szobában távirányítóval nyitható ELEKTROMOS TETŐTÉRI ABLAK

minden lámpa LED

VÍZLÁGYÍTÓ (padláson kiépítve)

3,5kW -os inverteres KLIMA (2 éves) wifi-vel is működő

padlás fa födém15 cm-es Rockwool SZIGETELÉS + tetőfólia + bedeszkázva járható

Szeretné látni ezt a környéket és a hangulatos lakást? Csak hívjon nyugodtan, akár hétvégén is!