English version below


Tágas, 4 szobás lakás eladó Lipótváros szívében – kiváló lokáció, sokoldalú lehetőség

Budapest V. kerületének egyik legnépszerűbb részén, a Szent István körúton, a Vígszínház és a Nyugati pályaudvar közelében kínálunk megvételre egy nettó 106 m²-es, utcai nézetű, második emeleti lakást egy rendezett, liftes társasházban.

Az ingatlan jelenleg 4 külön nyíló szobával rendelkezik, bár a tulajdoni lap szerint 2 szobásként szerepel. A lakás dupla komfortos – két fürdőszobával és WC-vel –, tágas, világos terekkel, éjszakai tájolással. Elrendezése ideálissá teszi irodának, rendelőnek vagy befektetési célú kiadásra is.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető a 4-6-os villamos, az M3 metró, valamint több busz- és trolijárat. A Nyugati pályaudvar közelsége országos és nemzetközi közlekedési kapcsolatokat biztosít. Éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és kulturális intézmények – például a Vígszínház – mind karnyújtásnyira.

Főbb jellemzők:

- Nettó 106 m²

- 4 különnyíló szoba

- Dupla komfort (2 fürdőszoba, WC)

- Emeleti lakás, utcai nézet

- Rendezett, liftes társasház

- Északai tájolás

- Kiváló közlekedés és ellátottság

Kiváló választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik Lipótváros szívében keresnek sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!



Spacious 4-Room Apartment for Sale in the Heart of Lipótváros – Prime Location, Versatile Opportunity

In one of the most sought-after areas of Budapest’s 5th district, on Szent István Boulevard near the Vígszínház and Nyugati Railway Station, a 106 m² net apartment is available for purchase on the second floor of a well-maintained building with elevator access.

Although officially registered as a 2-room property, the apartment currently features 4 separate rooms, each bright and spacious. With two bathrooms and a WC, the layout offers excellent comfort and flexibility, making it ideal for use as an office, medical practice, or rental investment.

The location boasts outstanding infrastructure: the 4-6 tram, M3 metro, and multiple bus and trolley lines are just a short walk away. Nyugati Station provides national and international transport connections. Restaurants, cafés, shops, schools, and cultural venues – including the Vígszínház – are all within easy reach.

Key features:

- 106 m² net living space

- 4 separate rooms

- Double comfort (2 bathrooms, WC)

- 2nd floor, street-facing

- Well-maintained building with elevator

- North orientation

- Excellent transport and amenities

A perfect choice for investors, entrepreneurs, or anyone seeking a versatile property in the heart of Lipótváros.

If youre interested, feel free to call!