Klasszikus nagypolgári lakás Budapest szívében

Eladó egy 88 m²-es, világos, jó elosztású, 2,5 szobás + hallos lakás a Palotanegyed patinás és keresett részén, a Stáhly utcában. A lakás jelenleg is bérbe van adva diákoknak, így azonnali hozamot kínál új tulajdonosa számára.

Főbb adatok:
Elhelyezkedés: Budapest VIII., Palotanegyed
Emelet: 2.
Méret: 88 m² (2,5 szoba + hall)
Fűtés: gáz (cirkó)
Állapot: felújítandó, de jól alakítható
Külön fürdő, WC és tároló
Belmagasság: 3,25 méter

⸻

Miért különleges ez a lakás?
Klasszikus nagypolgári hangulat – tágas szobák, magas belmagasság
Jó alaprajz, átalakítható: a félszoba étkezős konyhával egybenyitható
Hallos elrendezés
Világos, utcai nézet, mégis csendes

⸻

Lokáció és környék:
5 perc séta a Blaha Lujza tér, Rákóczi tér vagy Astoria
Közlekedés: M2, M3, 4-6 villamos, trolik, buszok
Kulturális és egyetemi központ: Semmelweis Egyetem, ELTE, Színművészeti, középiskolák
Éttermek, piac, pékségek, kávézók, bevásárlási lehetőségek
Megújuló házak, igényes lakóközösség

⸻

Befektetési lehetőség:
Jelenleg is hosszú távra bérbe van adva diákoknak – azonnali bevétel
Oktatási intézmények közelsége miatt egész évben keresett
Ár-érték arányban kiemelkedő a lokációhoz képest

⸻

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek kiadási céllal
Irodának vagy rendelőnek is megfelelő elrendezés

⸻

Keressen bizalommal!